El alquiler mensual de un piso de 140 pies cuadrados bajo el esquema comienza en 780 dólares de Hong Kong, mientras que la casa más grande que mide 330 pies cuadrados y puede albergar hasta cinco ocupantes costará hasta 2650 dólares de Hong Kong. La secretaria de Vivienda, Winnie Ho Wing-yin, dijo que generaría ahorros sustanciales para aquellos que alquilan un piso subdividido con una renta media de 5.000 dólares de Hong Kong.
Ho describió el plan de 26.400 millones de dólares de Hong Kong como una inversión en el futuro que liberaría a quienes necesitan una vivienda de las duras condiciones de vida de los pisos subdivididos.
“La vivienda pública ligera no es un simple proyecto de obra pública. Cambiará el destino de un grupo de personas. Proporciona pisos y un buen ambiente de vida para que puedan sentirse a gusto y tener su propio espacio para vivir y estudiar”, dijo.
Una maqueta de un piso público temporal de 330 pies cuadrados. Foto: May Tse
A diferencia del antiguo plan de viviendas de alquiler de la ciudad, las viviendas públicas livianas se componen de edificios que se utilizarán durante cinco años o más para brindar una opción de transición para aquellos que esperan una vivienda subsidiada permanente.
Ho enfatizó que los ocho sitios bajo el proyecto mantendrían sus usos planificados después de que se despejaran los edificios para el esquema.
El sitio de 5,7 hectáreas en Kai Tak, por ejemplo, se ha reservado para uso comercial y está rodeado de desarrollos residenciales de lujo. Los legisladores y los promotores inmobiliarios han expresado su preocupación de que la medida pueda socavar la posición de Kai Tak como un nuevo distrito comercial.
Pero Ho señaló que la parcela ociosa solo se estaba utilizando parcialmente para el estacionamiento de autobuses en este momento. “En lugar de estacionar vehículos, deje que tenga un propósito socialmente más significativo”, dijo.
Cada apartamento contará con un baño y accesorios de cocina, incluido un calentador de agua, pero no se proporcionarán acondicionadores de aire.
Ho reconoció que la decisión de excluir los acondicionadores de aire de los pisos representó alrededor de una quinta parte de la reducción de costos de 1.000 millones de dólares de Hong Kong del plan completo, que se tomó para abordar las preocupaciones de los legisladores sobre el precio original de 27.400 millones de dólares de Hong Kong para la iniciativa de vivienda a corto plazo.
Propuesto por el presidente ejecutivo John Lee Ka-chiu en su discurso inaugural sobre políticas el año pasado, el esquema solo está disponible para los solicitantes actuales de vivienda pública que han pasado más de tres años esperando un hogar permanente.
A finales del pasado mes de septiembre, unos 234.600 solicitantes estaban en lista de espera para pisos públicos, con un tiempo de espera medio de 5,6 años, según la Autoridad de Vivienda.
Las familias tendrán prioridad para asegurar los hogares temporales, aunque solo alrededor del 30 por ciento de los pisos están diseñados para hogares de más de dos personas.
A los ocupantes se les ofrecerá eventualmente un piso de vivienda pública regular. Durante una entrevista de radio el lunes, Ho dijo que los hogares que rechazaron la oferta tres veces serán eliminados de la lista de espera y ya no calificarán para vivir en los apartamentos temporales.
El gobierno hará su primera solicitud de financiación a partir de 14.900 millones de dólares de Hong Kong al Consejo Legislativo.
El vicepresidente del panel de vivienda de Legco, Leung Man-kwong, quien recorrió una maqueta el lunes, dijo que todavía le preocupaba si las ubicaciones más remotas serían atractivas, a pesar de la promesa de las autoridades de agregar servicios exclusivos de minibús y autobús.
Leung también instó a las autoridades a construir más departamentos grandes y adoptar un diseño que pueda combinar dos casas más pequeñas en una grande para satisfacer las necesidades de familias más numerosas.
