• Últimas
  • Tendencia
  • Todo
Se publica un letrero frente a un edificio de apartamentos con alquileres disponibles en San Francisco el 9 de junio de 2023. (Justin Sullivan/Getty Images)

Las nuevas ventas de viviendas de EE. UU. Suben inesperadamente en abril a un máximo de 3 años

24 de mayo de 2025
Los secretos Casa Amor de Dejon expuestos a medida que Meg exige respuestas

Los secretos Casa Amor de Dejon expuestos a medida que Meg exige respuestas

10 de julio de 2025

Advertencia de Majorca Storm como bateadores de lluvia torrenciales británicos Holiday Island Sparking Travel Chaos – Mientras que el Reino Unido toma el sol 33c Sun

10 de julio de 2025
Un volcán de lodo de 60 cm de altura en Cusco, Perú.

Los gases y el lodo de ‘Volcán más pequeño del mundo’ descubiertos por los lugareños después de estallar desde el suelo en Perú

10 de julio de 2025
Tiro en la cabeza de una mujer joven en una camiseta de fútbol amarillo.

Tragedia como joven futbolista británica, de 20 años, atacada en automóvil y asesinado en las vacaciones de Turquía mientras estaba fuera de kebabs – The Sun

10 de julio de 2025
La captura de pantalla de la eternidad C Bulker está siendo atacada en el Mar Rojo.

Houthis hunde dos barcos de carga gigantes en cuestión de días y la tripulación de secuestro mientras convierten el mar rojo en el infierno nuevamente a pesar del bombardeo de Trump

10 de julio de 2025
Megan Thee Stallion Court Case: impactantes acusaciones en el lugar de trabajo

Megan Thee Stallion Court Case: impactantes acusaciones en el lugar de trabajo

10 de julio de 2025
Erin Patterson, declarado culpable de asesinato.

‘Lo hiciste’: Doc que trató a la asesina de hongos Erin Patterson cuenta cómo sabía que ella era un asesino «atroz» en minutos

10 de julio de 2025

Rachel Zegler confirma un nuevo romance con Nathan Louis-Fernand

10 de julio de 2025
Mujer en una playa en una blusa halter beige y una falda a juego.

Influencer & Mum, de 40 años, muere en la mesa de operación durante la operación de cirugía plástica ‘tres en uno’ después de la inyección de grasa en su trasero

10 de julio de 2025
Conoce a Clark Hunt esposa Tavia Hunt e hijos

Conoce a Clark Hunt esposa Tavia Hunt e hijos

10 de julio de 2025
US recolectará más de $ 300 mil millones en ingresos arancelos este año, dice el secretario del Tesoro.

US recolectará más de $ 300 mil millones en ingresos arancelos este año, dice el secretario del Tesoro.

10 de julio de 2025
Retrato de una mujer joven con uniforme de la tripulación de yates.

Carajista, de 20 años, asesinada brutalmente en la sala de máquinas de £ 9.5 millones de yates de lujo en la isla de multimillonarios

10 de julio de 2025
jueves, julio 10, 2025
  • Login
Noticias del Mundo
  • Home
  • Mundo
    • África
    • Estados Unidos
    • Latino america
    • Antártida
    • Asia
    • Europa
    • Oceanía
  • Deportes
    • Deportes de Contacto
    • eSports
    • Fútbol
    • Motor
    • Otros Deportes
  • Economía
    • Trabajo y Empleo
    • Mercados y Finanzas
    • Negocios y Empresas
  • Ciencia y Tecnología
    • Ciberseguridad e IA
    • Ciencia e Investigación
    • Espacio e Innovación
    • Tecnología de Consumo
  • Cultura y Entretenimiento
    • Educación
    • Arte y Literatura
    • Famosos y Tendencias
    • Música y Cine
  • Internacional
    • Migración y Derechos
    • Política Global
    • Conflictos Globales
Sin resultado
Ver todos los resultados
Noticias del Mundo
  • Home
  • Mundo
    • África
    • Estados Unidos
    • Latino america
    • Antártida
    • Asia
    • Europa
    • Oceanía
  • Deportes
    • Deportes de Contacto
    • eSports
    • Fútbol
    • Motor
    • Otros Deportes
  • Economía
    • Trabajo y Empleo
    • Mercados y Finanzas
    • Negocios y Empresas
  • Ciencia y Tecnología
    • Ciberseguridad e IA
    • Ciencia e Investigación
    • Espacio e Innovación
    • Tecnología de Consumo
  • Cultura y Entretenimiento
    • Educación
    • Arte y Literatura
    • Famosos y Tendencias
    • Música y Cine
  • Internacional
    • Migración y Derechos
    • Política Global
    • Conflictos Globales
Sin resultado
Ver todos los resultados
Noticias del Mundo
Sin resultado
Ver todos los resultados

Las nuevas ventas de viviendas de EE. UU. Suben inesperadamente en abril a un máximo de 3 años

por Redacción
24 de mayo de 2025
en Estados Unidos
0
Se publica un letrero frente a un edificio de apartamentos con alquileres disponibles en San Francisco el 9 de junio de 2023. (Justin Sullivan/Getty Images)

US New Home Sales Unexpectedly Surge in April to 3-Year High

Por Andrew Moran

RelatedPosts

US recolectará más de $ 300 mil millones en ingresos arancelos este año, dice el secretario del Tesoro.

Trump dice que los miembros de BRICS obtendrán aranceles adicionales del 10 por ciento sobre el intento de dedolarización

NVIDIA se convierte en la primera empresa pública en alcanzar el valor de mercado de $ 4 billones

Las nuevas ventas de viviendas en los Estados Unidos aumentaron inesperadamente en abril al más alto nivel en más de tres años, según muestran los nuevos datos del gobierno.

Según las nuevas cifras de la Oficina del Censo del Departamento de Comercio, publicado el 23 de mayo, las ventas de nuevas viviendas unifamiliares avanzaron un 10.9 por ciento a una tasa anual ajustada estacionalmente de 743,000 unidades, de 670,000 ajustadas a la baja en marzo.

Este es el volumen de ventas más alto desde febrero de 2022 y más alto que el pronóstico de consenso de 690,000 unidades.

Mientras que los inventarios se desaceleraron de marzo a abril, las reservas de viviendas aumentaron un 8,6 por ciento respecto al año anterior. Además, el mercado inmobiliario de los Estados Unidos mantiene 8.1 meses de suministro a la tasa actual de actividad de ventas.

La mediana del precio de venta de las casas nuevas vendidas en abril fue de $ 407,200. Esto ha aumentado un 0,8 por ciento desde el mes anterior y es un 2 por ciento por debajo del precio de abril de 2024 de $ 415,300.

La nueva Asociación Nacional de Datos de Agentes Inmobiliarios, publicados el 22 de mayo, informó que las ventas de viviendas existentes se desaceleraron en abril.

El mes pasado, las ventas de viviendas existentes cayeron un 0.5 por ciento a una tasa ajustada estacionalmente de 4 millones de unidades, la segunda disminución mensual consecutiva.

Estados Unidos ha soportado niveles históricamente bajos de propiedades residenciales existentes debido al efecto de esposa de oro. Muchos compradores de viviendas compraron sus casas en los primeros días de la pandemia Covid-19, cuando las tasas hipotecarias estaban en los altos de todos los tiempos. Como resultado, muchos propietarios compraron casas con un 3 a 5 por ciento, mucho más baja que la tasa actual actual de casi el 7 por ciento.

«Las ventas de viviendas han sido del 75 por ciento de la actividad normal o pre-pandémica durante los últimos tres años, incluso con siete millones de empleos agregados a la economía», dijo Lawrence Yun, economista jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, en un comunicado. «La demanda de viviendas Pent-Up continúa creciendo, aunque no realizada. Cualquier disminución significativa en las tasas hipotecarias ayudará a liberar esta demanda».

Sin embargo, el inventario total de viviendas está mejorando en este rincón del mercado, subiendo casi un 21 por ciento desde hace un año.

Tasas hipotecarias

A pesar de las señales optimistas de que los precios de la vivienda están mejorando, la asequibilidad de la vivienda sigue siendo un desafío considerable en medio de tasas hipotecarias elevadas, dice Bill Adams, economista jefe de Comerica Bank.

Para la semana que terminó el 22 de mayo, la tasa de interés promedio en una hipoteca fija de 30 años aumentó en 5 puntos básicos a 6.86 por ciento, la tasa más alta en más de tres meses, según la encuesta del mercado hipotecario principal de Freddie Mac.

«Es probable que las altas tasas hipotecarias persistan como un lastre de la vivienda», dijo Adams en una nota enviada por correo electrónico a la época.

«La asequibilidad de la compra de viviendas está mejorando gradualmente a medida que los precios aumentan más lentamente que los ingresos. Pero la factorización de las tasas hipotecarias, los precios e ingresos, las viviendas siguen siendo muy caras en comparación con el período pre-Pandemia».

Esto, agrega Adams, mantendrá a los hogares más jóvenes en unidades de alquiler durante un período prolongado, lo que podría soportar tendencias de construcción multifamiliares.

Los datos del gobierno informaron que los inicios de vivienda aumentaron un 1,6 por ciento en abril, impulsado por el segmento multifamiliar, que aumentó casi un 11 por ciento.

«La actividad de construcción de viviendas recogidas para comenzar el segundo trimestre a medida que la construcción multifamiliar continuó una mayor tendencia con el año hasta la fecha, comienza un 14,3% por encima de los niveles de 2024», dijo Andrew Foran, economista de TD Economics, en una nota.

Se publica un letrero frente a un edificio de apartamentos con alquileres disponibles en San Francisco el 9 de junio de 2023. Justin Sullivan/Getty Images

Sin embargo, según los analistas de Redfin, esto podría ser un indicador de retraso porque los permisos para construir apartamentos de EE. UU. Cayerían por debajo de los niveles previos a la crisis el mes pasado.

«Se están alquilando nuevos apartamentos a la velocidad más lenta registrada, y los constructores están bombeando los frenos porque las tasas de interés elevadas están haciendo que muchos proyectos sean prohibitivamente caros», dijo el economista senior de Redfin, Sheharyar Bokhari, en un informe.

«En algún momento del próximo año, la desaceleración en la construcción significará que los inquilinos tienen menos opciones, lo que conduce potencialmente a un aumento en los alquileres».

Por ahora, los costos de la unidad de alquiler han estado en tendencia a la baja en los últimos años.

Los datos de Realtor.com muestran que solicitar alquileres disminuyó un 1,7 por ciento año tras año en abril, con el precio medio en $ 1,699, el 21º mes consecutivo de la disminución de la renta año tras año.

Source link

Redacción

Redacción

NoticiasRelacionadas

US recolectará más de $ 300 mil millones en ingresos arancelos este año, dice el secretario del Tesoro.

US recolectará más de $ 300 mil millones en ingresos arancelos este año, dice el secretario del Tesoro.

10 de julio de 2025
Trump dice que los miembros de BRICS obtendrán aranceles adicionales del 10 por ciento sobre el intento de dedolarización

Trump dice que los miembros de BRICS obtendrán aranceles adicionales del 10 por ciento sobre el intento de dedolarización

10 de julio de 2025
NVIDIA se convierte en la primera empresa pública en alcanzar el valor de mercado de $ 4 billones

NVIDIA se convierte en la primera empresa pública en alcanzar el valor de mercado de $ 4 billones

10 de julio de 2025
Los residentes de Los Ángeles tienen letreros leyendo "Salario olímpico ahora" Durante un rally interior

El sindicato de Filadelfia termina con la huelga de trabajadores municipales más grandes en décadas

10 de julio de 2025
El presidente de la FIFA, Gianni Infantino (R), presenta al presidente Donald Trump (L) una clave para desbloquear el nuevo trofeo de la Copa Mundial de Clubes de la FIFA en la Oficina Oval de la Casa Blanca en Washington el 7 de marzo de 2025. (AP) (AP)

Trump dice que asistirá a la final de la Copa Mundial del Club, ya que la FIFA abre el cargo en Trump Tower

10 de julio de 2025
La acreditación de Harvard en riesgo por la respuesta antisemitismo, Trump Admin advierte

La acreditación de Harvard en riesgo por la respuesta antisemitismo, Trump Admin advierte

9 de julio de 2025

Stay Connected test

  • 23.9k Followers
  • 99 suscriptores
  • Tendencia
  • Comments
  • Últimas
Donald Trump habla con Elon Musk antes de partir de la Casa Blanca en su camino a su casa en Mar-a-Lago en Florida el 14 de marzo de 2025.

Después de las reversiones federales, los intereses corporativos libran la guerra a los reguladores estatales

23 de mayo de 2025

Shadow Tactics: Blades of the Shogun Review

25 de marzo de 2025
Tiro en la cabeza en blanco y negro de Christian Steffen.

Primera foto del padre de ‘House of Horrors que mantuvo a sus tres hijos, incluido el prisionero de los gemelos desde Covid Lockdown en España

2 de mayo de 2025
El auge de los casinos en línea en México

El auge de los casinos en línea en México

27 de abril de 2025

¡Hola, mundo!

1
Action on climate change is cheaper than inaction — Global Issues

Action on climate change is cheaper than inaction — Global Issues

0

The Legend of Zelda: Breath of the Wild gameplay on the Nintendo Switch

0

Shadow Tactics: Blades of the Shogun Review

0
Los secretos Casa Amor de Dejon expuestos a medida que Meg exige respuestas

Los secretos Casa Amor de Dejon expuestos a medida que Meg exige respuestas

10 de julio de 2025

Advertencia de Majorca Storm como bateadores de lluvia torrenciales británicos Holiday Island Sparking Travel Chaos – Mientras que el Reino Unido toma el sol 33c Sun

10 de julio de 2025
Un volcán de lodo de 60 cm de altura en Cusco, Perú.

Los gases y el lodo de ‘Volcán más pequeño del mundo’ descubiertos por los lugareños después de estallar desde el suelo en Perú

10 de julio de 2025
Tiro en la cabeza de una mujer joven en una camiseta de fútbol amarillo.

Tragedia como joven futbolista británica, de 20 años, atacada en automóvil y asesinado en las vacaciones de Turquía mientras estaba fuera de kebabs – The Sun

10 de julio de 2025

Recent News

Los secretos Casa Amor de Dejon expuestos a medida que Meg exige respuestas

Los secretos Casa Amor de Dejon expuestos a medida que Meg exige respuestas

10 de julio de 2025

Advertencia de Majorca Storm como bateadores de lluvia torrenciales británicos Holiday Island Sparking Travel Chaos – Mientras que el Reino Unido toma el sol 33c Sun

10 de julio de 2025
Un volcán de lodo de 60 cm de altura en Cusco, Perú.

Los gases y el lodo de ‘Volcán más pequeño del mundo’ descubiertos por los lugareños después de estallar desde el suelo en Perú

10 de julio de 2025
Tiro en la cabeza de una mujer joven en una camiseta de fútbol amarillo.

Tragedia como joven futbolista británica, de 20 años, atacada en automóvil y asesinado en las vacaciones de Turquía mientras estaba fuera de kebabs – The Sun

10 de julio de 2025
Noticias del Mundo

Copyright © 2025 Noticias del Mundo.

  • About
  • Advertise
  • Privacy & Policy
  • Contact

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Sin resultado
Ver todos los resultados

Copyright © 2025 Noticias del Mundo.

Este sitio web utiliza cookies. Al continuar usándolo, acepta el uso de cookies. Visite nuestra Política de Privacidad y Cookies.