Nayot Komemiyut Investments está vendiendo la famosa tierra del patriarcado en el centro de Jerusalén. «Globes» se enteró de que la empresa puso recientemente la tierra con un precio mínimo de 750 millones de NIS, y que en breve publicará el procedimiento de licitación. Sobre el terreno se alzan unas 1.000 viviendas y el Hotel Inbal de cinco estrellas.
Según las estimaciones del mercado, el precio de venta final rondará el mínimo. «Globes» también se enteró de que entre los postores de la tierra se encuentra el promotor inmobiliario judío-estadounidense Gary Barnett, presidente y fundador de Extell Development Company.
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La asociación Nayot Komemiyut Investments se creó en 2010 y, a lo largo del camino, se han unido varios socios. Según informes anteriores, la sociedad ha comprado terrenos por una suma de NIS 115 millones, compras que hicieron olas e incluso afectaron los precios de los apartamentos en él.
A lo largo de los años, surgieron disputas entre los socios, lo que llevó a un procedimiento de arbitraje ante el ex juez del Tribunal de Distrito de Haifa, el Dr. Adi Zarnik. En la solicitud de disolución de la sociedad, firmada en 2022, se indicó que habían surgido disputas entre los socios que no pudieron resolverse. La petición pedía la venta de la tierra en poder de Nayot.
A pesar de la venta del terreno, el enredo legal al respecto permanece. Como informó «Globes» en el pasado, el Fondo Nacional Judío (JNF, por sus siglas en inglés) posee el contrato de arrendamiento de la tierra hasta 2052, pero se desconoce qué sucederá con la tierra cuando expire el contrato de arrendamiento dentro de treinta años, junto con el Las compras de Nayot, que dan pie a muchos rumores, provocaron un desplome del precio del suelo, de hasta un 40% en comparación con otros suelos de la zona que no están arrendados.
En diciembre pasado, «Globes» informó que el JNF estaba considerando extender su contrato de arrendamiento con el fin de generar mayor certidumbre para los residentes y permitir la regularización de la situación legal. Quien compre el terreno, tarde o temprano tendrá que tratar con los propietarios de los apartamentos y con el JNF si desea implementar nuevos planes de construcción.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 16 de enero de 2023.
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