El plan de Kikar Atarim en el paseo marítimo de Tel Aviv finalmente avanza hacia la etapa de objeciones después de que el Tribunal de Asuntos Administrativos de Tel Aviv desestimara la petición de AFT Investments contra el depósito de los planes para objeciones y contra la aprobación de sus balances actualizados. En la práctica esto ha dado luz verde para que el proyecto avance a la etapa de objeciones.
El último plan para la plaza Kikar Atarim se ha «retrasado» durante muchos años, por varias razones. En enero de 2022 fue aprobado para depósito, y en noviembre pasado fue depositado oficialmente – esto luego de la opinión de un tasador externo, Yonatan Levy de Levy Avraham and Yonatan Real Estate Appraisals, quien fijó la división de derechos en el proyecto: 73% de los derechos al Fondo JTLV, que ha impulsado el plan, y el 24,3% del solar, fundamentalmente el aparcamiento de Sefi Tzvieli y Airport City.
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La petición fue desestimada con el consentimiento de los peticionarios.
Tzvieli, a través de AFT Investments, que él administra, presentó una petición contra la medida en diciembre pasado, una tercera petición en torno a la promoción del plan. En la petición, AFT Investments afirmó que la conducta del municipio en el plan fue «deficiente e ilegal», y que la decisión de depositar el plan (noviembre de 2022) se tomó sin ninguna discusión real y sin presentar los propios argumentos del peticionario ante el depósito. fue decidido.
Hace varios días, el juez Dr. Kobi Vardi decidió desestimar la petición, y esto con el consentimiento del peticionario, quien finalmente manifestó que estaba de acuerdo con la desestimación y no solicitó un pronunciamiento sobre el fondo del asunto. Este consentimiento se produjo, entre otras cosas, porque el peticionario tiene derecho a volver a plantear los argumentos planteados en la petición, como parte de las objeciones al plan.
Los propietarios de los derechos de Kikar Atarim ya llevan años esperando a que se materialice el proyecto. El plan original para renovar la plaza frente al mar de Tel Aviv se propuso inicialmente en 2010, y en 2012 JTLV comenzó a impulsar el plan actual: la construcción de dos torres de 25 pisos que cubren 65,000 metros cuadrados, con 220 apartamentos y 300 habitaciones de hotel, así como como 4.800 metros cuadrados de edificios públicos y espacios comerciales.
Después de muchos años de retrasos, entre otras cosas por objeciones de vecinos y organizaciones ambientales, a la construcción masiva en el complejo cerca de la playa, el plan para el depósito fue aprobado hace aproximadamente un año. Ahora comenzará la etapa de objeciones, luego de la cual se construirá el plan, aunque se espera que la fase de objeciones sea larga en sí misma e incluya algunas objeciones muy significativas, que también pueden llegar a los tribunales.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 28 de febrero de 2023.
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