A medida que los Baby Boomers envejecen, la Generación X ahora está impulsando la actividad en el mercado recreativo de Canadá, según un nuevo informe de Re/Max.
De acuerdo con la informe publicado el jueves, los corredores de Re/Max en el 91 por ciento de las regiones de Canadá encuestadas dijeron que la Generación X está impulsando la demanda de propiedades recreativas, y el 47 por ciento de ellos posee o planea poseer propiedades recreativas, diciendo que la oportunidad de transmitirlo en su familia como una motivación clave para comprar uno.
El informe define a la Generación X como aquellos entre 43 y 58 años.
Re/Max también informa que la mitad de las regiones de Canadá ahora experimentan un mercado más equilibrado, donde ni la demanda ni el inventario se superan entre sí. Eso conduce a solo un pequeño aumento previsto en el precio de las propiedades recreativas: 0,9 por ciento en 2023, según el informe.
“Es interesante ver que la Generación X se afianza más en los mercados recreativos de todo Canadá. La demanda, junto con el deseo de poseer y mantener estas propiedades en la familia, puede afectar aún más los niveles de inventario ya bajos en este segmento del mercado”, dijo Christopher Alexander, presidente de Re/Max Canadá, en un comunicado.
“Cuando se trata de la planificación de la sucesión, las propiedades recreativas siempre son una buena adición a cualquier cartera de bienes raíces, especialmente dado el ROI a largo plazo que suelen generar, lo que las convierte en una excelente oportunidad para las aspiraciones de herencia también”.
Poco más del 10 por ciento de los canadienses actualmente poseen una propiedad recreativa, muestra la encuesta. Una porción similar de canadienses está buscando ingresar al mercado. La mayoría de los que planean comprar no planean utilizarlo para alquiler con fines de ingresos.
El vicepresidente ejecutivo regional, Elton Ash, dijo a Global News que la Generación X está buscando ingresar al mercado recreativo ahora para aprovechar la apreciación y evitar pagar más después, ya que algunos reciben dinero de la herencia de sus padres y se preguntan qué hacer con él.
Otro factor en el mercado es que los propietarios se aferran a sus propiedades en lugar de venderlas, lo que limita la oferta. Una encuesta en línea de Leger realizada para Re/Max entre el 17 y el 19 de marzo de más de 1,500 canadienses encontró que el 42 por ciento se aferra a su propiedad con la esperanza de pasársela a los miembros de la familia, mientras que el 56 por ciento planea poner su propiedad en manos de sus beneficiarios. nombre mientras todavía están vivos.
Ash dijo que las familias están tratando de descubrir ahora cómo mantener la propiedad en la familia para evitar que las generaciones futuras queden excluidas del mercado.
“Una vez que se ha ido, se ha ido”, dijo. “Va a ser muy difícil volver a entrar”.
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