La lucha económica de Hong Kong ha tenido distintos éxitos en diferentes sectores, a pesar de una mejora en los mercados inmobiliario y bursátil después de que se abandonaron las medidas de enfriamiento, advirtió el Ministro de Finanzas.
Paul Chan Mo-po, el secretario de Finanzas, dijo el domingo que industrias como el comercio minorista y la restauración todavía estaban sufriendo los cambios en los hábitos de gasto entre el público de la ciudad y los turistas.
«Industrias como el comercio minorista y la restauración todavía luchan por adaptarse a los desafíos planteados por los cambios en los patrones de consumo de residentes y turistas», dijo en su blog semanal.
“En el mediano plazo, la economía debe generar impulso para crear un espacio de crecimiento mayor y más rápido. Es la base para generar confianza”.
Chan dijo que el índice de referencia Hang Seng había subido más de 3.300 puntos en las últimas cuatro semanas y se había recuperado más del 30 por ciento desde el mínimo registrado a principios de año.
«Las transacciones han aumentado significativamente», añadió. «La semana pasada, el volumen de transacciones de un solo día superó los 200.000 millones de dólares de Hong Kong».
Chan destacó que los precios de las propiedades habían revertido 10 meses consecutivos de caída y las transacciones aumentaron a más de 8.500 el mes pasado.
«En general, la situación macroeconómica de Hong Kong está mejorando y su situación financiera es estable», afirmó.
El gobierno informó el mes pasado que en marzo se registraron 5.013 ventas de pisos.
Chan atribuyó el mayor impulso económico a la eliminación de las medidas de enfriamiento del mercado inmobiliario, vigentes desde hace aproximadamente una década.
El Impuesto de Timbre Especial, el Impuesto de Timbre para Compradores y el Nuevo Impuesto de Timbre Residencial fueron eliminados en el presupuesto de febrero a raíz de una caída de nueve meses en el precio de la vivienda y la creciente presión de los promotores inmobiliarios y las agencias inmobiliarias para ayudar a estimular el mercado.
Chan dijo en ese momento que las medidas ya no eran necesarias debido a las condiciones económicas y de mercado.
Colliers, una agencia inmobiliaria, dijo el mes pasado que, desde que se eliminaron los derechos, el volumen de ventas de pisos nuevos aumentó un 308,4 por ciento mes a mes.
Esto representó un crecimiento del 67,2 por ciento hasta 3.971 propiedades de nueva construcción y de segunda mano durante el mismo período.
Hannah Jeong, directora de servicios de valoración y asesoramiento de Colliers Hong Kong, dijo el mes pasado que los promotores habían adoptado precios «cercanos o inferiores a los precios del mercado».
Explicó que esto había provocado una mayor actividad en el mercado por parte de inversores inmobiliarios y compradores de viviendas individuales.
Colliers dijo que también esperaba que los volúmenes de ventas aumentaran un 43 por ciento interanual en 2024.
Chan añadió que el gobierno se centraría en la creación de condiciones de mercado más favorables y aumentaría la confianza del consumidor para abordar la naturaleza desigual de la recuperación.
Dijo que el gobierno anunciaría detalles de más megaeventos en la segunda mitad del año.
«Estos megaeventos agregarán vitalidad e impulso al gasto en el mercado, brindando a los residentes y turistas opciones y opciones de consumo más atractivas», dijo.
Los principales eventos ya programados para el próximo mes incluyen el Festival de Música Songkran S2O Hong Kong del 8 al 9 de junio, la Liga de Naciones de Voleibol Femenino FIVB entre el 11 y 16 de junio y la Regata Internacional Dragon Boat el 15 y 16 de junio.
