La vivienda se ha convertido en un tema clave para los canadienses en 2024, y se ha prestado mucha atención al impacto que los cambios en las tasas de interés, el aumento de la población, los patrones naturales de emigración y otros factores han tenido sobre los costos de la vivienda.
Después de compilar una guía sobre los costos de alquiler en Canadá en 2024, CIC News ha preparado la siguiente guía sobre los costos de comprar una casa en Canadá, considerando las ciudades y centros de población más grandes en cada una de las provincias del país.
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La siguiente guía desglosa los costos de compra de distintos tipos de viviendas en las ciudades más grandes de Canadá. Se considera la ciudad o centro metropolitano más grande de cada provincia o territorio. En concreto, la guía cubre el costo de comprar:
- Apartamento de un dormitorio y un baño;
- Apartamento de dos dormitorios y dos baños;
- Propiedades de tres dormitorios, dos dormitorios;
- Casa adosada; y
- Casa unifamiliar.
Los datos se recopilaron de sitios web de listados como realtor.ca y zillow.com, así como de juntas de vivienda como la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA) y la Corporación Canadiense de Vivienda e Hipotecas (CHMC).
Nota: Las cifras presentadas son precios promedio de vivienda, sin embargo, pueden variar considerablemente según el vecindario, el momento de la compra y el tipo de propiedad (entre otros factores). Se sugiere que estas cifras se utilicen como una guía y no como una medida definitiva de los costos de vivienda en estas ubicaciones.
Alberta
Calgary
- Precio promedio de un apartamento de un dormitorio y un baño: $325,863 CAD;
- Precio promedio de un apartamento de dos habitaciones y dos baños: $414,427 CAD;
- Propiedades de tres dormitorios y dos baños: $443,443 CAD;
- Casa adosada: $482,774 CAD; y
- Casa unifamiliar $1,018,888 CAD.
Edmonton
- Precio promedio de un apartamento de un dormitorio y un baño: $152,877 CAD;
- Precio promedio de un apartamento de dos habitaciones y dos baños: $278,273 CAD;
- Propiedades de tres dormitorios y dos baños: $401,765 CAD;
- Casa adosada: $288,968 CAD; y
- Casa unifamiliar $521,238 CAD.
Según la CREA, el precio promedio de todas las viviendas disponibles en Alberta en julio de 2024 fue de $486,828 CAD, lo que representa un aumento del 8,2% respecto a 2023.
Columbia Británica
Vancouver
- Precio promedio de un apartamento de un dormitorio y un baño: $597,051 CAD;
- Precio promedio de un apartamento de dos habitaciones y dos baños: $1,444,846 CAD;
- Propiedades de tres dormitorios y dos baños: $2,662,771 CAD;
- Casa adosada: $1,626,282 CAD; y
- Casa unifamiliar $8,493,824 CAD.
Surrey
- Precio promedio de un apartamento de un dormitorio y un baño: $451,920 CAD;
- Precio promedio de un apartamento de dos habitaciones y dos baños: $616,574 CAD;
- Propiedades de tres dormitorios y dos baños: $808,187 CAD;
- Casa adosada: $1,239,000 CAD; y
- Casa unifamiliar $2,364,226 CAD.
Según la CREA, el precio promedio de todas las viviendas disponibles en Columbia Británica en julio de 2024 fue de $962,537 CAD, lo que representa una disminución del -0.5% con respecto a 2023.
Manitoba
Winnipeg
- Precio promedio de un apartamento de un dormitorio y un baño: $159,567 CAD;
- Precio promedio de un apartamento de dos habitaciones y dos baños: $317,400 CAD;
- Propiedades de tres dormitorios y dos baños: $346,117 CAD;
- Casa adosada: $391,575 CAD; y
- Casa unifamiliar $459,325 CAD.
Según la CREA, el precio promedio de todas las viviendas disponibles en Manitoba en julio de 2024 fue de $376,770 CAD, lo que representa un aumento del 6,9% con respecto a 2023.
Nuevo Brunswick
Moncton
- Precio medio de un apartamento de un dormitorio y un baño: Datos no disponibles;
- Precio promedio de un apartamento de dos habitaciones y dos baños: $373,755 CAD;
- Propiedades de tres dormitorios y dos baños: $307,520 CAD;
- Casa adosada: $289,291 CAD; y
- Casa unifamiliar $374,267 CAD.
Según la CREA, el precio promedio de todas las viviendas disponibles en Nuevo Brunswick en julio de 2024 fue de $308,800 CAD, lo que representa un aumento del 6.4% con respecto a 2023.
Terranova y Labrador
San Juan
- Precio promedio de un apartamento de un dormitorio y un baño: $184,933 CAD;
- Precio promedio de un apartamento de dos habitaciones y dos baños: $425,375 CAD;
- Propiedades de tres dormitorios y dos baños: $307,520 CAD;
- Casa adosada: $410,102 CAD; y
- Casa unifamiliar $548,960 CAD.
Según la CREA, el precio promedio de todas las viviendas disponibles en Terranova y Labrador en julio de 2024 fue de $297,000 CAD, lo que representa un aumento del 4.2% respecto a 2023.
Nueva Escocia
Halifax
- Precio promedio de un apartamento de un dormitorio y un baño: $471,092 CAD;
- Precio promedio de un apartamento de dos habitaciones y dos baños: $732,532 CAD;
- Propiedades de tres dormitorios y dos baños: $771,540 CAD;
- Casa adosada: $578,833 CAD; y
- Casa unifamiliar $764,766 CAD.
Según la CREA, el precio promedio de todas las viviendas disponibles en Nueva Escocia en julio de 2024 fue de $418,200 CAD, lo que representa un aumento del 4,4% respecto a 2023.
Ontario
Toronto
- Precio promedio de un apartamento de un dormitorio y un baño: $ 671,092 CAD;
- Precio promedio de un apartamento de dos habitaciones y dos baños: $ 920,588 CAD;
- Propiedades de tres dormitorios y dos baños: $2,952,402 CAD;
- Casa adosada: $992,280 CAD; y
- Casa unifamiliar $4,713,735 CAD.
Ottawa
- Precio promedio de un apartamento de un dormitorio y un baño: $399,544 CAD;
- Precio promedio de un apartamento de dos habitaciones y dos baños: $568,338 CAD;
- Propiedades de tres dormitorios y dos baños: $789,717 CAD;
- Casa adosada: $629,665 CAD; y
- Casa unifamiliar: $1,020,820 CAD.
Según la CREA, el precio promedio de todas las viviendas disponibles en Ontario en julio de 2024 fue de $837,685 CAD, lo que representa una disminución del -1.7% con respecto a 2023.
Isla del Príncipe Eduardo
Charlottetown
- Precio promedio de un apartamento de un dormitorio y un baño: $321,825 CAD;
- Precio promedio de un apartamento de dos habitaciones y dos baños: $453,483 CAD;
- Propiedades de tres dormitorios y dos baños: $487,139 CAD;
- Casa adosada: $474,480 CAD; y
- Casa unifamiliar: $679,247 CAD.
Según la CREA, el precio promedio de todas las viviendas disponibles en la Isla del Príncipe Eduardo en julio de 2024 fue de $365,000 CAD, lo que representa una disminución del -0.3% con respecto a 2023.
Québec
Montreal
- Precio promedio de un apartamento de un dormitorio y un baño: $420,616 CAD;
- Precio promedio de un apartamento de dos habitaciones y dos baños: $871,050 CAD;
- Propiedades de tres dormitorios y dos baños: $997,473 CAD;
- Casa adosada: $782,850 CAD; y
- Casa unifamiliar: $1,091,333 CAD.
Ciudad de Quebec
- Precio promedio de un apartamento de un dormitorio y un baño: $227,492 CAD;
- Precio promedio de un apartamento de dos habitaciones y dos baños: $567,983 AD;
- Propiedades de tres dormitorios y dos baños: $687,143 CAD;
- Casa adosada: $ 514,850 CAD; y
- Casa unifamiliar: $643,083 CAD.
Según la CREA, el precio promedio de todas las viviendas disponibles en Quebec en julio de 2024 fue de $525,732 CAD, lo que representa un aumento del 6.3% con respecto a 2023.
Saskatchewan
Saskatoon
- Precio promedio de un apartamento de un dormitorio y un baño: $235,142 CAD;
- Precio promedio de un apartamento de dos habitaciones y dos baños: $299,083 CAD;
- Propiedades de tres dormitorios y dos baños: $400,675 CAD;
- Casa adosada: $414,308 CAD; y
- Casa unifamiliar: $ 1,070,483 CAD.
Según la CREA, el precio promedio de todas las viviendas disponibles en Saskatchewan en julio de 2024 fue de $344,800 CAD, lo que representa un aumento del 4,5% respecto a 2023.
