El Commonwealth Bank ahora aconseja a los prestatarios que abandonen sus esperanzas de un recorte de tipos para Navidad a pesar de una gran caída de la inflación.
La inflación general -conocida como índice de precios al consumidor- cayó a un mínimo de tres años del 2,8 por ciento en septiembre.
Esta fue una gran caída con respecto al ritmo anual del trimestre de junio del 3,8 por ciento, basado en reembolsos únicos de 300 dólares por electricidad y una fuerte caída en los precios de la gasolina a 1,80 dólares por litro.
El IPC se encuentra ahora justo entre el objetivo del 2 al 3 por ciento del Banco de la Reserva de Australia por primera vez desde marzo de 2020.
Desde la pandemia, la inflación ha sido muy volátil, cayendo por debajo del objetivo durante los confinamientos, para luego dispararse a máximos de tres décadas como resultado de las limitaciones de la oferta y la demanda reprimida de servicios.
Esto significó que la inflación general durante el trimestre de septiembre, incluidos los elementos de precios volátiles, estuvo en el nivel más bajo desde el trimestre de marzo de 2021, cuando Melbourne estaba cerrada.
Pero el jefe de economía australiana del Commonwealth Bank, Gareth Aird, ha revisado su pronóstico para que el RBA reduzca las tasas en febrero en lugar de diciembre, cuando se excluyeron factores puntuales de las cifras de inflación.
«El resultado es que ya no esperamos que el RBA reduzca la tasa de efectivo en diciembre de 2024», dijo.
El Commonwealth Bank aconseja ahora a los prestatarios que abandonen sus esperanzas de un recorte de tipos antes de Navidad a pesar de una gran caída de la inflación.
«En lugar de eso, esperamos una reducción de 25 puntos básicos en febrero de 2025».
El Commonwealth Bank, el mayor prestamista inmobiliario de Australia, revisó su pronóstico porque la inflación subyacente -también conocida como media recortada- todavía era demasiado alta: 3,5 por ciento, por debajo del 4 por ciento.
Esta medida excluye artículos de precios volátiles, como gasolina, frutas y verduras y descuentos en electricidad, para lograr un aumento promedio en los precios al consumidor.
Un gráfico de IFM Investors, publicado el miércoles, también mostró que la inflación subyacente de Australia es más alta que los niveles de inflación subyacente equivalentes en los EE.UU., el Reino Unido, Nueva Zelanda, Canadá y la Unión Europea, que este año han recortado las tasas de interés, aunque desde niveles más altos que los anteriores. Australia.
Otra medida subyacente de la inflación australiana, conocida como mediana ponderada, produjo una lectura aún más alta del 3,8 por ciento.
Esto también excluye artículos volátiles para encontrar un aumento medio en los precios de bienes y servicios más comúnmente buscados.
El jefe de economía australiana del Commonwealth Bank, Gareth Aird, revisó su pronóstico para que el RBA reduzca las tasas en febrero en lugar de diciembre.
Un gráfico de IFM Investors, publicado el miércoles, también mostró que la inflación subyacente de Australia es más alta que los niveles de inflación subyacente equivalentes en los EE. UU., el Reino Unido, Nueva Zelanda, Canadá y la Unión Europea, que este año han recortado las tasas de interés.
Los datos trimestrales de inflación de la Oficina de Estadísticas de Australia, publicados el miércoles, también mostraron que la inflación de los servicios se disparó un 4,6 por ciento en el año hasta septiembre, mientras que la inflación de los bienes aumentó un 1,4 por ciento.
CBA se ha unido ahora a los otros cuatro grandes bancos (ANZ, Westpac y NAB) al predecir un recorte de tipos de un cuarto de punto porcentual en febrero.
Esto haría que la tasa de efectivo del RBA cayera al 4,1 por ciento por primera vez desde noviembre de 2023, cuando las tasas subieron por decimotercera vez desde mayo de 2022.
El mercado de futuros interbancarios a 30 días ahora está menos entusiasmado y pronostica tres recortes de tasas en 2025 en lugar de cuatro, como se predijo recientemente.
Esto llevaría la tasa de efectivo desde un máximo de 12 años existente del 4,35 por ciento al 3,6 por ciento por primera vez desde mayo de 2023.
Un prestatario con una hipoteca promedio de $636,208 vería caer sus pagos mensuales en $309, sumando $3,708 al año en ahorros.
Si bien la inflación general parece buena, la cifra más baja se basó en factores únicos como el reembolso de electricidad de $300 del gobierno federal para 2024-25 y el reembolso de $1000 de Queensland además de eso.
Se espera universalmente que el Banco de la Reserva deje las tasas de interés sin cambios el martes de la próxima semana.
La gobernadora Michele Bullock anunciará su decisión a las 14.30 horas, hora de Sídney, media hora antes de la Copa de Melbourne.
Mientras Australia se centra en una carrera de caballos, celebrará una conferencia de prensa a las 15.30 horas.
