La última encuesta de seguridad financiera de Statistics Canada muestra una marcada disparidad entre la riqueza de los propietarios y los inquilinos, aun cuando no logra captar la verdadera escala de lo que poseen las familias más ricas de Canadá.
La encuesta, realizada solo cada pocos años, muestra que las familias propietarias de viviendas cuyo principal ingreso tenía entre 55 y 64 años y que tenían una pensión patrocinada por el empleador, tenían un patrimonio neto promedio de $1,4 millones en 2023. Los inquilinos sin un plan de pensiones en la edad El grupo tenía un patrimonio neto medio de 11.900 dólares.
La propiedad de la vivienda fue el factor principal en la diferencia, ya que aquellos que eran propietarios de su casa pero no tenían una pensión tenían un patrimonio neto medio de 914.000 dólares, mientras que aquellos con una pensión pero no eran propietarios tenían un patrimonio neto medio de 359.000 dólares.
Los datos publicados el martes también muestran que los canadienses de todos los niveles de ingresos están tratando de ingresar al sector inmobiliario, dijo Dan Skilleter, director de políticas de inclusión económica, una organización sin fines de lucro Social Capital Partners.
«Las cifras más sorprendentes que tienen aquí se refieren simplemente al crecimiento de los bienes raíces como clase de activo», dijo.
«Así que está claro que todo el mundo ha estado recibiendo señales sobre lo importante que es esto, y creo que es disfuncional y ha llevado a una situación insostenible en la que los bienes raíces se han convertido en un trampolín esencial para realmente tener seguridad financiera en Canadá».
El panorama en el informe fue similar para las familias cuyo principal ingreso era menor de 35 años, ya que el patrimonio neto medio de quienes poseen su residencia principal era de $457,100, en comparación con $44,000 de quienes no la tienen.
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Sin embargo, la brecha para las familias jóvenes es incluso mayor de lo que parece a primera vista, ya que Statistics Canada señala que de ese patrimonio neto de 44.000 dólares, una cantidad cada vez mayor se debe a que los inquilinos poseen bienes inmuebles que no son su residencia principal.
Señaló que de los inquilinos sin pensiones, el 15 por ciento tenía un patrimonio neto superior a 150.000 dólares en 2023, en comparación con el cinco por ciento en 2019, a medida que más compran bienes raíces.
En general, la encuesta encontró que el patrimonio neto medio de los hogares canadienses era de 519.700 dólares, un 57 por ciento más que en 2019, cuando se realizó por última vez.
La riqueza media de los hogares menores de 35 años fue de 159.100 dólares, frente a 56.400 dólares en 2019, mientras que la categoría de 55 a 64 años fue la más rica con 873.400 dólares, frente a 797.000 dólares cuatro años antes.
La encuesta implicó un cuestionario de 45 minutos enviado a una muestra de casi 40.000 hogares para proporcionar una visión detallada de lo que poseen las familias y qué deudas tienen.
«Es realmente la única encuesta que tenemos donde el gobierno puede examinar la historia financiera completa de las familias», dijo Skilleter.
La encuesta, sin embargo, tiene un importante punto ciego para los más ricos de Canadá. Statistics Canada divide la encuesta en niveles para asegurarse de que varias categorías de hogares estén representadas, pero el nivel más alto es el cinco por ciento más rico de Canadá, es decir, cualquiera que gane alrededor de $ 2,4 millones para la encuesta de 2019.
La amplia categoría superior significa que el uno por ciento superior y el 0,1 por ciento difícilmente son captados, dijo Skilleter.
«Lo que no forma parte de la encuesta es dar una mirada más amplia a la economía canadiense y ver si la concentración de la riqueza en general está empeorando o mejorando», dijo.
«Y, para mi consternación, ni siquiera pueden intentar responder esa pregunta, porque no configuran su encuesta para tener siquiera una buena posibilidad de conseguir que un solo multimillonario o 100 millonarios la realicen».
La familia más rica en la versión de 2012 de la encuesta tenía un patrimonio neto de 23,7 millones de dólares, y 27,3 millones de dólares en el informe de 2016, mientras que Credit Suisse estima que hay más de 5.500 canadienses con un patrimonio neto de más de 50 millones de dólares, incluidos 120 con un un patrimonio neto de más de 500 millones de dólares, señaló Skilleter en un informe de abril.
Statistics Canada dijo que la proporción de la riqueza en poder del uno por ciento superior estará subestimada en esta fuente de datos. Skilleter señala que Estados Unidos crea específicamente un nivel para los multimillonarios para asegurarse de que estén representados en los resultados de su encuesta de riqueza, lo que ayuda a mostrar la desigualdad económica en ese país.
Canadá parece más igualitario según los datos de la encuesta, pero puede ser engañoso.
Los datos de la encuesta de 2019 se utilizaron para estimar que el uno por ciento más rico de Canadá tenía alrededor del 13,7 por ciento de la riqueza, y el 0,1 por ciento tenía el 2,8 por ciento. Pero combinando la encuesta con datos externos como la lista de ricos de Forbes, el Oficial de Presupuesto Parlamentario estimó que el uno por ciento superior poseía el 24,8 por ciento, y el 0,1 por ciento superior poseía el 11,2 por ciento de la riqueza total.
«Ni siquiera somos conscientes de las formas en que la propiedad del capital está aumentando dramáticamente las fortunas de algunos», dijo Skilleter.
«Eso daría lugar a una conversación más franca sobre las diferentes formas en que las políticas públicas… podrían intervenir y mejorar la vida de las personas».
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