A una compradora por primera vez que se mudó a la casa de sus sueños de 230.000 libras esterlinas le dijeron al día siguiente que podía ser demolida.
La Dra. Fabiola Creed dijo que tuvo que contener las lágrimas después de descubrir que su casa, en el área de Ladywood en Birmingham, está a punto de ser demolida en una remodelación de £2,200 millones.
Horas después de abrir champán para celebrar la medida, Fabiola recibió una carta de su parlamentario local que decía que su casa, en Lighthorne Avenue, estaba dentro de una zona de regeneración frente a la topadora.
Fabiola, una investigadora académica, dijo que el rayo inesperado fue devastador y que la noticia arruinó su vida.
El proyecto Ladywood, revelado por primera vez el año pasado, se está ultimando entre el Ayuntamiento de Birmingham y Berkeley Homes St Joseph. Se pretende aplanar la mayor parte del área y levantar una nueva serie de torres y departamentos.
Fabiola Creed (en la foto) recibió una carta que decía que su casa estaba dentro de una zona de regeneración frente a la excavadora un día después de mudarse.
Lighthorne Avenue (en la foto) en Ladywood, donde Fabiola Creed vive con su esposo
Fabiola dijo que se sintió atraída por la propiedad por su proximidad al centro de la ciudad y el gran jardín.
Fabiola dijo: ‘Lo destrozó todo. Me despierto con una sensación de pavor todas las mañanas y siempre está en el fondo de mi mente porque
‘No puedo planificar el futuro. Pensé que comprar una casa me daría certeza y arraigo; Esto es una pesadilla.’
Fabiola, quien se casó recientemente, dijo que había ahorrado la mayor parte de su vida para poder hacer un depósito para su propia casa.
Continuó: ‘Empecé a ahorrar cuando tenía sólo 14 años, haciendo un trabajo a tiempo parcial. Empecé a ahorrar £50 al mes, luego, cuando crecí y comencé a ganar, fueron £100, luego £200, así que realmente durante 16 años he estado ahorrando para mi primera casa.
‘Ser propietario de una casa significó mucho para mí porque nunca tuve un hogar seguro mientras crecía.
‘Cuando encontré esta casa de ensueño para reformar me quedé encantado. Me convencieron las historias del vendedor de que la casa era un lugar maravilloso para tener y criar hijos.’
Fabiola dijo que se sintió atraída por la propiedad debido a su proximidad al centro de la ciudad y al gran jardín.
Y añadió: «Está situado cerca del centro de la ciudad y para trabajar, tiene tres dormitorios y un jardín, y necesita bastante trabajo, lo que significa que poco a poco podemos dejar nuestra huella en el lugar; todas estas fueron grandes ventajas». para nosotros’.
Pero la noticia de que el vecindario local estaba en proceso de remodelación se le había pasado por alto.
Ni su agente inmobiliario ni el vendedor detectaron ninguna pista, ni surgió ninguna información de los controles legales.
‘El primer día que nos mudamos, mi mamá nos ayudó y estábamos muy emocionados. El día de nuestra boda nos regalaron dos caras botellas de champán, una para brindar por el primer hogar y otra por nuestro primer hijo, y todo parecía perfecto.
«A la mañana siguiente todo cambió.»
Aterrizó sobre la alfombra un folleto de la parlamentaria local Shabana Mahmood pidiendo su opinión sobre los planes de regeneración de Ladywood.
Investigaciones adicionales realizadas por Fabiola revelaron que la casa estaba dentro de la «zona roja» del desarrollo y estaba destinada a una posible demolición.
‘Estábamos devastados. ¿Renovamos según lo previsto? ¿Esperamos a tener hijos? Éstas eran las preguntas que nos hacíamos.»
Fabiola recibió un folleto de la diputada Shabana Mahmood, explicando que su casa estaba destinada a ser demolida como parte de los planes del consejo para el área.
La casa de tres dormitorios en Lighthorne Avenue, Ladywood, se cotizaba por £230.000
El acuerdo para el Proyecto Ladywood no ha sido firmado y aún no se han presentado solicitudes de planificación, por lo que sigue siendo un proyecto especulativo, a pesar de que todas las partes involucradas dicen que es sólo cuestión de tiempo antes de que se firme el acuerdo.
En respuesta a nuestras consultas, los agentes inmobiliarios de Wentworth y Rose, que vendieron la propiedad, dijeron: ‘Lamentamos enterarnos de las preocupaciones de la Sra. Fabiola con respecto a la reciente compra de su propiedad, particularmente a la luz de los planes de regeneración propuestos para Ladywood.
‘En esta etapa, entendemos que la iniciativa de regeneración permanece en la fase de propuesta y aún no ha sido aprobada formalmente.
‘Hacemos importantes esfuerzos para garantizar que cualquier información importante proporcionada por los vendedores, que pueda afectar a los posibles compradores, se divulgue adecuadamente durante el proceso de cotización.
‘En este caso, es lamentable que los representantes designados por el comprador no señalaran esta propuesta como parte de su revisión de diligencia debida.
«Expresamos nuestros mejores deseos a la señora Fabiola mientras trabaja para lograr un resultado satisfactorio con sus representantes».
Las negociaciones entre el consejo y Berkeley Homes están en curso.
A los residentes afectados cuyas casas serán destinadas a desaparecer se les ofrecerán condiciones de acuerdo y, en última instancia, podrían estar sujetos a una orden de compra obligatoria.
Fabiola dijo que había estado ahorrando la mayor parte de su vida para comprar la propiedad de tres habitaciones.
Fabiola afirma que no le informaron sobre la posible remodelación antes de mudarse.
Fabiola dijo: ‘Por favor, no aburgueses esta zona. Deberían centrarse en mejorar lo que ya existe.
«Añadir pisos de lujo, si es necesario, construyendo en zonas abandonadas o abandonadas del barrio; crear viviendas más asequibles también. Pero no derriben viviendas dignas.
El grupo de campaña Ladywood Unite, que está presionando en nombre de los residentes afectados, dice que Fabiola no es el único nuevo comprador afectado, y están surgiendo otras historias de personas que se mudaron sin estar al tanto de las propuestas.
Por otro lado, los residentes existentes que quieren vender temen que la zona ya esté arruinada debido al plan, a pesar de que aún no se ha formalizado.
Paul Langford, director estratégico de vivienda de la ciudad del Ayuntamiento de Birmingham, dijo que se estaban llevando a cabo negociaciones con Berkeley Homes St Joseph para asegurar el mejor acuerdo para la ciudad, incluida la garantía de que el proyecto incluyera viviendas más asequibles y sociales.
El acuerdo se firmará una vez que concluyan esas negociaciones.
Entonces podrán comenzar adecuadamente las conversaciones individuales con los cientos de hogares afectados, dijo, añadiendo que la reurbanización se realizará en fases durante los próximos 20 años.
‘Estos son los hogares y las vidas de las personas y estamos absolutamente comprometidos a garantizar que, si se ven afectados, tengan una gama completa de opciones disponibles para conseguir el mejor hogar alternativo para ellos.
«Entendemos que cada uno tendrá una necesidad diferente y querrá un resultado diferente, y necesitamos tener esas conversaciones individuales».
