El gobierno de Alberta ha introducido una legislación que, si se aprueba, permitirá a los bancos regulados provincialmente ofrecer hipotecas y productos de financiación de viviendas halal.
Pagar y recibir intereses está prohibido en la fe islámica según la ley Shariah, lo que significa que las hipotecas tradicionales basadas en intereses no son una opción para muchos musulmanes en Canadá.
Algunas empresas de préstamos privados, como Canadian Halal Financing Corp., con sede en Edmonton, ofrecen actualmente planes de financiación alternativos que no incluyen pagos de intereses, pero estas alternativas no están disponibles a través de ninguno de los bancos más grandes de Canadá.
Estos planes de financiamiento alternativos incluyen un programa donde una institución financiera compra una casa en nombre de un cliente y cobra pagos mensuales fijos, que incluyen un margen de ganancia para la institución, hasta que la casa del cliente esté liquidada.
Otra opción existente implica que una institución financiera y el posible propietario se conviertan en copropietarios de una casa, y el cliente finalmente compre la participación de la empresa en la casa.
El Ministro de Finanzas de Alberta, Nate Horner, dice que la legislación permite a las cooperativas de crédito y a ATB Financial, una corporación de la Corona, ofrecer hipotecas halal, pero a estos bancos no se les exigirá que lo hagan.
«No exigimos a ninguna institución financiera que implemente modelos de financiación alternativos, sino que despejamos el camino para que cualquiera que desee ofrecer estos modelos lo haga», dijo Horner en una conferencia de prensa el lunes.
Horner dijo que espera que estas instituciones financieras desarrollen sus productos en poco tiempo a medida que la industria busca los cambios incorporados en la legislación.
“Vinieron a nosotros en gran medida”, dijo. «Ya se han realizado algunas inversiones en TI y sistemas que serían necesarios, así que creo que eso demuestra que están muy comprometidos con este proceso».
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En un comunicado enviado por correo electrónico, ATB Financial dijo que está abierto a ofrecer dichos productos, aunque necesitaría realizar consultas importantes antes de hacerlo.
«ATB Financial se compromete a comprender las diversas necesidades de nuestros clientes, incluidos aquellos que buscan opciones de financiación halal», se lee en el comunicado.
«Reconocemos las complejidades que implica el desarrollo de productos tan especializados y estamos dedicados a escuchar activamente a nuestros clientes para garantizar que cualquier oferta futura se alinee con la demanda del mercado».
Horner dijo que estas opciones de financiación alternativas, si finalmente las ofrecieran las cooperativas de crédito y ATB Financial, estarían abiertas a todos los habitantes de Alberta, independientemente de su fe.
Sharif Haji, ministro en la sombra del opositor NDP para asequibilidad y servicios públicos, dijo a los periodistas que, en el papel, la legislación parece un buen primer paso, pero cuestionó si la UCP realizó suficientes consultas sobre los cambios.
«Lo que escucho de las comunidades es que no han sido consultadas, ya sean instituciones religiosas o individuos y expertos que han estado trabajando, desarrollando y tienen conocimiento sobre productos como este», Haji dicho.
El proyecto de ley general presentado por Horner el lunes también modifica la Ley del Impuesto sobre el Combustible para sentar las bases para la implementación del impuesto anual de 200 dólares planeado por el gobierno sobre los vehículos eléctricos en algún momento del próximo año, así como un cambio en la forma en que los beneficios sociales provinciales, como el Ingreso Asegurado para para personas con discapacidades graves (AISH), se financian cada año.
Horner dijo que en el futuro, los aumentos anuales de financiación para AISH y otros programas de beneficios sociales, por defecto, serán del dos por ciento o la tasa de inflación, lo que sea menor.
Horner dijo a los periodistas que este nuevo cálculo predeterminado no es definitivo, ya que el gobierno podría establecer una tasa diferente superior al dos por ciento si así lo quisiera.
Dijo que este cambio se está realizando para garantizar que cada programa de beneficios se calcule de la misma manera, ya que actualmente el año fiscal para algunos programas es diferente, lo que significa que es posible que algunos programas estén experimentando aumentos mayores que otros.
«Esto es simplemente lo predeterminado», dijo Horner. «Tiene que ser analizado cada año (y) si no se toma una decisión, este es el valor predeterminado que se aplica».
En 2019, el gobierno de la UCP bajo el ex primer ministro Jason Kenney desindexó programas como AISH a la inflación, argumentando que la provincia no podía permitirse los aumentos de costos.
El año pasado, la UCP revocó esa decisión y los programas fueron reindexados a la inflación, pero los grupos de defensa argumentaron en ese momento que, dado que la reindexación no era retroactiva, las aproximadamente 300.000 personas que reciben estos beneficios todavía estaban siendo abandonadas. detrás.
— Con archivos de Saba Aziz, Global News
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