Redacción NM
Apartamento de dos dormitorios con cocina moderna, vistas increíbles y estacionamiento sale a la venta por $ 250k, pero hay una trampa
- Un apartamento en Canberra se vende por $ 250,000
- El edificio se enfrenta a costosas reparaciones.
Un apartamento de dos dormitorios con una cocina moderna, estacionamiento y una gran sala de estar ha salido al mercado por $ 250,000, pero viene con una gran captura.
A pesar de las vistas a la montaña, el apartamento de 77 metros cuadrados en 41 Leahy Close en Canberra está a la venta por un precio de ganga porque el edificio se está desmoronando a su alrededor.
El daño del edificio es tan grave que los estratos han ido a la administración mientras luchan por pagar las crecientes facturas, y se informa que los costos de reparación ascienden a alrededor de $ 200,000 por propietario de unidad.
Un descargo de responsabilidad en la parte superior de la lista: «Tenga en cuenta que este complejo está actualmente bajo administración para gestionar el progreso de los trabajos de rectificación del edificio».
‘Por favor, pregunte para más información’.
Pero siguiendo la breve descripción de los defectos del apartamento, el anuncio destaca todas las características de la propiedad, describiéndola como una ‘excelente oportunidad’.
«La cocina en sí incluye mucho espacio de almacenamiento y banco, por lo que es fácil de usar para el chef en casa», se lee.
‘El apartamento luego se abre a la gran sala de estar y al balcón al aire libre. Desde el balcón, puedes disfrutar de las vistas de las cadenas montañosas en la distancia.
Un apartamento de $250,000 en Canberra (arriba) necesita reparaciones costosas, y se espera que los propietarios enfrenten tarifas de $200,000
El apartamento de 77 metros cuadrados (arriba) se anuncia como una gran compra para los primeros propietarios, pero menciona que «el complejo está actualmente bajo administración para gestionar el progreso de las obras de rectificación del edificio».
Si bien el anuncio no especifica el daño al edificio, un usuario de Reddit dijo que había recibido un informe de estratos para el edificio después de contactar al agente.
Detalla cómo el edificio ya no puede sostenerse por sí mismo debido al daño causado por el agua ‘en todos los elementos estructurales principales’, con andamios utilizados para sostenerlo.
‘El agua se ha metido en todos los elementos estructurales principales, todo está sostenido por gatos o marcos. Básicamente, el edificio no puede sostenerse por sí mismo”, dijeron.
«Están considerando una cotización de $ 7 millones para reparaciones, lo que se traduce en alrededor de $ 200,000 por propietario y años de trabajo».
Otra persona dijo que vio un apartamento diferente en el mismo edificio en agosto.
“Fui al estacionamiento de abajo, está debajo del edificio pero abierto al frente y a los lados, y santo cielo”, dijeron.
Enormes grietas en la mayoría de las columnas y pilares.
‘Cuatro gatos grandes y resistentes en cada columna de soporte, y varios en varios otros lugares alrededor del lugar. Parecía que el lugar solo estaba siendo ocupado por gatos en ese momento.
Pero, sorprendentemente, el apartamento está alquilado en este momento por $480 a la semana.
Dos usuarios de Reddit que previamente miraron otros apartamentos en el complejo dijeron que vieron grandes daños por agua (en la foto, 8/41 Leahy Close)
Cualquiera que busque comprar el apartamento se verá obligado a pagar $ 8,600 por año en tarifas de estratos.
El apartamento se vendió por última vez en octubre de 2021 por $310,000 después de pasar 113 días en el mercado, según Dominio.
Se han puesto en el mercado varias otras propiedades en el complejo, incluida una unidad de un dormitorio que solicita ofertas superiores a $ 335,000 y una casa adosada de tres dormitorios que cotiza en más de $ 750,000.
Mientras tanto, una unidad de dos dormitorios en el bloque se vendió por $640k en enero de este año, casi el doble de lo que pagó el propietario por ella.
Daily Mail Australia se ha puesto en contacto con el agente de bienes raíces para hacer comentarios.
