Se ha vendido un ático de 243 metros cuadrados en el proyecto Port TLV Residence del Grupo Hagag (TASE: HGG) por 36 millones de NIS.
Se trata de un nuevo proyecto que se va a ocupar con una historia larga y complicada. Port TLV Residence se ha construido en cinco lotes que abarcan 2,5 dunams (2.500 metros cuadrados) que eran de propiedad privada y en ellos había edificios antiguos, algunos de ellos habitados por ocupantes ilegales y uno incluso con una gasolinera ilegal.
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En 2010, Itzhak e Ido Hagag adquirieron los terrenos para la construcción de un edificio de diez pisos destinado a apartamentos y un hotel. El plan fue aprobado por el Comité de Planificación y Construcción Local de Tel Aviv en 2013.
El proyecto fue diseñado por el arquitecto Ilan Pivko. Las dos primeras plantas del edificio albergan un hotel de 44 habitaciones, 40 apartamentos en las ocho plantas superiores y dos áticos dúplex con piscina privada en las plantas novena y décima.
La ubicación del proyecto, poco solicitada en el mercado inmobiliario de Tel Aviv, se refleja en los altos precios. En los últimos años, se han cerrado operaciones en el proyecto por valores de 100.000 NIS por metro cuadrado. Por ejemplo, hace dos meses se vendió un apartamento de tres habitaciones en el séptimo piso por 7,37 millones de NIS. En junio de 2023, se vendió un apartamento de dos habitaciones en el tercer piso por 4,76 millones de NIS, mientras que hace dos años se vendieron apartamentos de 145 metros cuadrados y 88 metros cuadrados por 10,13 millones de NIS y 8,74 millones de NIS, respectivamente.
El acuerdo actual refleja un precio de alrededor de 130.000 NIS por metro cuadrado, lo que está cerca de los niveles de precios de los megaprestigiosos proyectos ubicados en el sur de la ciudad, en el bulevar Herbert Samuel, en el paseo marítimo.
A modo de comparación, los apartamentos en las Torres Akirov en el Viejo Norte se vendieron por 65.000 NIS el metro cuadrado de media, en Park Tzameret por 60.000 NIS el metro cuadrado de media y en Sde Dov por 85.000 NIS el metro cuadrado de media.
Hagag Group se negó a hacer comentarios sobre este informe.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 24 de julio de 2024.
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