El director de la Autoridad Fiscal de Israel, Shay Aharonovich, está avanzando en la batalla contra la evasión fiscal en el sector inmobiliario. La Autoridad está en proceso de obtener listas del Registro de la Propiedad (Tabu) de decenas de miles de personas que poseen propiedades en Israel, con el fin de cruzar los datos con su propia información y localizar a quienes alquilan propiedades sin declarar los ingresos. .
Hasta el momento, la Autoridad Tributaria no ha tenido acceso a información sobre, por ejemplo, personas que heredan propiedades o que construyen viviendas en terrenos de su propiedad, ya que no se trata de hechos tributarios que deban declararse. Las personas que alquilaban dichas propiedades seguían siendo desconocidas para la autoridad fiscal, a menos que declararan los ingresos por iniciativa propia.
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Esta información ahora será transferida a la Autoridad Fiscal a través del Registro de la Propiedad, que es responsable de documentar todas las transacciones inmobiliarias.
El ejercicio de recopilación de información se produce justo antes del anuncio de un nuevo procedimiento de divulgación voluntaria, en el que las personas podrán revelar ingresos no declarados sin la amenaza de cargos penales.
Según la información actual de la Autoridad Fiscal de Israel, 1,63 millones de israelíes poseen una casa, 290.000 poseen dos y 86.000 poseen tres o más. Por ley, una persona que alquila una casa por más de 5.654 NIS mensuales debe declarar los ingresos a la Autoridad Fiscal. El impuesto se paga en una de dos vías. Los propietarios pueden pagar una tasa fija del 10% sobre los ingresos por alquiler, sin deducción de gastos, o pueden incluir los ingresos por alquiler con sus ingresos generales y pagar impuestos sobre ellos a sus tasas marginales (que pueden ser de hasta el 50%). En este último caso, son deducibles gastos como los intereses de los préstamos hipotecarios, las reparaciones y la depreciación.
Se cree que la Autoridad Tributaria emprende su actual campaña sobre los ingresos por alquileres después de que los avances tecnológicos le hayan permitido analizar grandes cantidades de datos y realizar complejos controles cruzados.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 2 de abril de 2024.
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