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Más de 600 compradores primerizos compraron casas en el área de Tel Aviv por entre NIS 4 millones y NIS 6 millones en los primeros nueve meses de 2021, según una investigación del economista jefe del Ministerio de Finanzas. El informe encontró que estos jóvenes, que representan el 2% de los compradores de vivienda por primera vez, trabajaban en el sector de la tecnología, las finanzas, el derecho y la contabilidad y tenían un salario familiar bruto mensual de más de NIS 54,000, más de cuatro veces el promedio nacional.
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La investigación del Ministerio de Finanzas analizó el segundo y tercer trimestre de 2021, pero se estima que las parejas jóvenes compraron un récord de 65,000 apartamentos en 2021, el 20% de ellos en el programa gubernamental de precio de comprador Mechir LeMishtaken. La edad promedio de un comprador por primera vez durante este período fue de 36 años.
Según la investigación, el salario mensual bruto promedio del hogar de los compradores por primera vez es de 23.400 NIS y el precio promedio del apartamento comprado el año pasado fue de 1,73 millones de NIS. El 66 % de los compradores primerizos compraron apartamentos por menos de 1,75 millones de NIS y su salario familiar bruto medio mensual fue de 18.400 NIS. El 7,5 % de los compradores primerizos compraron apartamentos por 1,75-1,93 millones de NIS y su salario familiar bruto medio mensual fue de 23.400 NIS. El 10 % de los compradores primerizos compraron apartamentos por NIS 1,93-2,3 millones y su salario familiar bruto promedio mensual fue de NIS 26 800.
Los compradores por primera vez más ricos compraron apartamentos en Tel Aviv y la región de Sharon, incluidos Herzliya, Ra’anana, Ramat Hasharon y Netanya. El apartamento promedio comprado por un comprador por primera vez en Tel Aviv cuesta NIS 2,5 millones y en Netanya NIS 2,4 millones. El salario familiar mensual bruto medio de estos compradores es de 30.700 NIS.
En las regiones más periféricas, desde Haifa hasta Beersheva, la vivienda promedio comprada por un comprador por primera vez el año pasado costó 1,2 millones de NIS y los salarios mensuales promedio de los hogares oscilaron entre 19.200 y 22.200 NIS, según la región.
Es importante señalar que la investigación no tuvo en cuenta las bonificaciones y las opciones sobre acciones por valor de unos 25.000 millones de NIS el año pasado por parte de los empleados, que sin duda se habrían destinado a capital para la compra de viviendas.
La investigación encontró que al menos uno de los sostén de la familia en el 20 % de los hogares que compraron apartamentos por primera vez el año pasado trabajaba en el comercio y el 18 % trabajaba en alta tecnología (en comparación con el 10 % de la población en general), mientras que el 15 % trabajaba en servicios de salud y bienestar.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 24 de enero de 2022.
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