Un antiguo complejo de conventos en Dorval está ahora en el centro de una disputa entre la ciudad y algunos ciudadanos preocupados.
La ciudad de Dorval compró los tres edificios en el lago Saint Louis en 2022 a las hermanas de la congregación de Notre-Dame.
Toda la propiedad necesita ser renovada para cumplir con los estándares de seguridad actuales, pero la ciudad solo pretende utilizar dos de ellas, la capilla y la casa adyacente.
La ciudad votó en abril que tiene la intención de demoler el anexo, que solía albergar a 75 hermanas.
“Desde el punto de vista de la eficiencia, creemos que es importante deshacerse de él”, dijo Marc Doret, alcalde de Dorval. “Una vez que lo hayamos hecho, podremos pensar en cuál será el próximo uso de esta propiedad”.
Algunos ciudadanos preocupados piensan que es inaceptable demoler el edificio en un momento en que la vivienda y los recursos sociales son tan escasos.
Rachelle Cournoyer, residente de Dorval y defensora contra la demolición del anexo, dijo a Global News que “si observamos la tremenda necesidad social que hay en la ciudad en este momento por viviendas, demoler un convento como este, que podría albergar a 75 personas, es inconcebible”.
Aunque la mayoría de las habitaciones no tienen baño privado, Cournoyer cree que en tiempos como estos “habría interesados”.
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La ciudad dice que los costos de renovación son prohibitivos. Doret dijo que el edificio necesita un sistema de rociadores, aislamiento y que hay vigas de metal expuestas.
“Estamos hablando de millones y millones de dólares”, explicó.
“Es un edificio de 59 años, por supuesto que no cumple con el código”, dijo Fernando Pellicer, un arquitecto jubilado con experiencia en restauración de edificios patrimoniales y residente de Dorval.
“No se puede demoler eso, de lo contrario habría que demoler la mitad de la ciudad de Montreal”.
Los defensores consideran que la ciudad no está siendo transparente sobre la evaluación de la propiedad.
“Por ejemplo, la auditoría arquitectónica fue publicada por la ciudad sólo el día después de que la ciudad aprobara la intención de demoler”, afirmó Cournoyer.
El concejal de la ciudad de Dorval, Pascal Brault, dijo en la reunión del consejo del 15 de julio que votó en contra de la demolición porque faltaban algunos documentos.
Los ciudadanos también creen que la ciudad pidió a los consultores que confirmaran su opinión de que la propiedad no tiene valor patrimonial.
A través de una solicitud de acceso a la información, los ciudadanos obtuvieron una carta del despacho de arquitectura Lemay Michaud, contratado para evaluar el valor patrimonial del anexo.
En el documento, Lemay Michaud confirma a la ciudad de Dorval que “entienden que el mandato consta de dos partes: la confirmación de la ausencia de valor arquitectónico y patrimonial del Anexo (1965), y la presentación de opciones para restaurar la fachada del edificio afectada por la demolición del Anexo”.
“Entiendo lo que quieren decir”, respondió Doret. “¿La redacción de la resolución sobre la evaluación del valor patrimonial fue la mejor posible? Probablemente no”.
A la ciudad le gustaría utilizar los dos edificios restantes para reuniones del consejo, otras actividades del consejo y posiblemente convertir uno de ellos en una sede para la Sociedad Histórica de Dorval.
Los defensores dicen que el anexo podría convertirse en viviendas sociales para personas mayores, oficinas de servicios sociales, un centro comunitario y tienen muchas más ideas.
Alegan que el ayuntamiento quiere demoler el anexo porque los vecinos que viven cerca no quieren que la zona se vuelva demasiado concurrida.
“Probablemente haya una especie de reacción de Nimby”, dijo Cournoyer.
El alcalde dice que compraron el terreno porque es uno de los pocos lugares públicos con acceso al lago. Sin embargo, su administración cree que el sitio debe permanecer tranquilo, como está actualmente.
“Todo lo que tengamos aquí tendrá que seguir ese camino. No creo que tener 15, 20 o 30 autos estacionados en el estacionamiento sea realmente lo mejor para esta propiedad”, explicó Doret.
En caso de demolición, habrá que esperar a que se evalúe el valor patrimonial del edificio. La ciudad de Dorval no sabe qué reemplazaría al anexo en caso de demolición.
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