Los grandes bancos de Australia están diciendo a los prestatarios que se preparen para recortar las tarifas el próximo mes, pero los titulares de hipotecas en el extranjero han recibido un alivio generoso desde el año pasado.
NAB el jueves se convirtió en el último de los cuatro bancos grandes en esperar que el Banco de la Reserva de Australia entregue el primer recorte de tarifas desde 2020, luego de una inflación sorprendentemente baja.
Un trimestre de una tarifa de porcentaje de tarifa el 18 de febrero vería a un prestatario con una hipoteca promedio de $ 600,000 ahorrar $ 92 en reembolsos mensuales.
El anuncio se realizó cuando el Banco de Canadá anunció su recorte de sexta tasa desde junio de 2024.
La última tasa de política de Canadá del 3 por ciento es significativamente menor que la tasa de efectivo equivalente de Australia del 4.35 por ciento.
La tasa de efectivo de Nueva Zelanda es ligeramente menor en 4.25 por ciento, después de tres recortes de tasas en 2024 para combatir una recesión.
Al igual que Australia, Canadá se ha basado en una alta inmigración para evitar una recesión técnica.
Pero a diferencia de Australia, Canadá depende más de exportar productos a los Estados Unidos y se está preparando para las tarifas de importación del 25 por ciento del presidente Donald Trump.
Los grandes bancos de Australia están diciendo a los prestatarios que se preparen para recortes de tarifas el próximo mes, pero los titulares de hipotecas en el extranjero han recibido un alivio generoso desde el año pasado (en la foto son nadadores en la playa de Bondi de Sydney)
El Banco de Canadá publicó un nuevo informe de política monetaria el jueves advertencia de ‘incertidumbre más de lo habitual debido al panorama de políticas en rápida evolución, particularmente la amenaza de los aranceles comerciales por parte de la nueva administración en los Estados Unidos’.
«Si se impusieran aranceles de base amplia y significativa, la resiliencia de la economía de Canadá se probaría», dijo.
«Seguiremos de cerca los desarrollos y evaluaremos las implicaciones para la actividad económica, la inflación y la política monetaria en Canadá».
Cuando se trata de la crisis del costo de vida, la tasa de inflación principal de Canadá del 1,8 por ciento en diciembre fue menor que el índice de precios al consumidor equivalente de Australia del 2.4 por ciento, que fue la más baja desde marzo de 2021.
La tasa de inflación subyacente de Canadá, eliminando los artículos volátiles, también fue inferior al nivel equivalente de Australia durante el trimestre de diciembre.
La medida media recortada canadiense de inflación fue del 2,5 por ciento en comparación con el nivel de 3.2 por ciento de Australia, que estaba solo ligeramente por encima del objetivo del 2 al 3 por ciento del Banco de la Reserva.
El anuncio se realizó cuando el Banco de Canadá anunció su sexta recorte de tarifas desde junio de 2024 (en la foto es Vancouver en Canadá)
En Australia, el Commonwealth Bank y Westpac tienen las predicciones de alivio más generosas, esperando cuatro recortes en 2025 que tomarían la tasa de efectivo del 4.35 por ciento al 3.35 por ciento.
Para un prestatario con una hipoteca promedio de $ 642,121, estos recortes reducirían los pagos mensuales de $ 4,055 a $ 3,642, un ahorro de $ 413 por mes.
Pero incluso en este escenario, Australia aún tendría una tasa de efectivo más alta que Canadá y aún más inasequibles precios de propiedad en comparación con los ingresos.
Los australianos se perdieron en 2024, ya que los prestatarios también recibieron recortes de tarifas en los Estados Unidos, el Reino Unido y en toda Europa.
