Granada, conocida por su rica historia, cultura y arquitectura, se ha destacado en los últimos años como uno de los mercados inmobiliarios más prósperos de España. De hecho, Granada ha registrado la mejor valorización por metro cuadrado en la región, lo que ha atraído la atención de inversores locales e internacionales.
Pero ¿cómo puede un posible comprador o inversor conocer el precio del metro cuadrado en Granada? Aquí es donde entra en juego RealAdvisor, una plataforma tecnológica que proporciona información actualizada y precisa sobre el sector inmobiliario.
¿En qué consiste la valorización de precios por metro cuadrado?
Comprender el valor del metro cuadrado y su valorización histórica es fundamental para tomar decisiones financieras en el sector inmobiliario. Este conocimiento no solo te permite evaluar correctamente el precio de las propiedades, sino que también te proporciona una visión general de las tendencias del mercado y su evolución. Por ejemplo, una zona que muestra una tendencia de valorización constante es probablemente una buena inversión a largo plazo.
Lo que hace de Granada un mercado particularmente atractivo es su estabilidad. A pesar de la pandemia de COVID-19, que sacudió los mercados inmobiliarios de todo el mundo, el sector inmobiliario en Granada ha demostrado ser uno de los más estables registrados en la última década.
Esta resistencia se atribuye en gran medida a la sólida demanda de viviendas y la robusta economía local, que ha mantenido los precios en un nivel saludable y ha evitado fluctuaciones drásticas.
¿Qué diferencia existe en el mercado entre apartamentos y las casas?
Un aspecto interesante del mercado inmobiliario de Granada es la disparidad en los precios entre los apartamentos y las casas. Los apartamentos tienden a tener un mayor valor en el mercado, debido en gran parte a su ubicación en zonas urbanas deseables y su atractivo para los jóvenes profesionales y estudiantes.
Sin embargo, a pesar de su menor valor, las casas no cuentan con la disponibilidad suficiente para satisfacer la demanda en la región. Esta brecha en el mercado puede ofrecer oportunidades para inversores dispuestos a explorar el sector de las casas.
Datos de los precios por metro cuadrado en Granada 2023 gracias a RealAdvisor
En Granada, el precio medio por metro cuadrado de los pisos es de 2018 €, con una variación entre 1269 € y 3049 €. Por otro lado, para las casas, el precio medio por metro cuadrado es de 1646 €, con valores que oscilan entre 717 € y 3126 €. Estos valores han sido promediados a mayo de 2023 y posiblemente varíen en el tiempo, de aquí la importancia de utilizar plataformas como RealAdvisor.
Si nos enfocamos en los precios promedio de las viviendas en venta, encontramos que el precio medio de las casas es de 295.000 €. Además, aproximadamente el 80% de las viviendas se sitúan en un rango de precios que va desde los 65.000 € hasta los 995.000 €.
En cuanto a los apartamentos, el precio medio es de 200.000 €, y el 80% de las viviendas se encuentran dentro de un rango de precios que va desde los 105.000 € hasta los 420.000 €.
¿De dónde hemos obtenido estos datos actualizados?
RealAdvisor es una revolucionaria empresa que emergió del ingenio y la visión de Joan Rodríguez y Jonas Wiesel, con la experta orientación de su mentor Oliver Plan, una figura destacada en el sector inmobiliario de la Suiza francesa.
Desde su inicio en 2017, y con una notable expansión a España en los últimos años, RealAdvisor ha cambiado el rostro de la información y servicios inmobiliarios.
RealAdvisor ha establecido un enfoque unificador y centralizado para el sector inmobiliario. Aprovechando el poder de la internet, RealAdvisor ha reunido todos los listados de propiedades, servicios de tasación online, agentes inmobiliarios y prestamistas en una única plataforma. Este enfoque ha permitido un nivel de transparencia en el mercado inmobiliario que era inédito hasta ahora.
