Un diseñador de interiores de lujo ha compartido los principales errores de decoración y muebles que cometen los propietarios al intentar vender sus moradas.
Angelica Grab, copropietaria de LID New York, una empresa de diseño de interiores y puesta en escena de bienes raíces, es experta en «mostrar propiedades en todo su potencial».
Sabe qué tendencias de diseño de interiores impresionarán a los compradores potenciales y cuáles pueden desanimarlos sutilmente.
Afortunadamente, habló exclusivamente con DailyMail.com sobre las características de la casa que pueden impedir que los propietarios realicen una venta.
«Desde el punto de vista del diseño, los muebles y la decoración de una casa pueden influir significativamente en la primera impresión del comprador», explicó.
«Aunque los compradores buscan comprar la casa en sí, la forma en que esté amueblada puede tener el mayor impacto en si a una persona le gustará o no una casa».
Desde muebles brillantes y obras de arte abrumadoras hasta alfombras que no encajan bien y artefactos de iluminación obsoletos: estos son los pequeños detalles de su casa que pueden ser dejando una mala impresión a los compradores potenciales.
Las habitaciones abarrotadas con muebles desorganizados pueden parecer caóticas
La diseñadora de interiores de lujo Angelica Grab ha compartido los principales errores de decoración y muebles que cometen los propietarios al intentar vender sus moradas.
Dijo que las habitaciones superpobladas con muebles desorganizados pueden parecer caóticas (imagen de archivo)
Angélica dijo a DailyMail.com que es importante que los compradores potenciales «comprendan el espacio y la distribución» de cada habitación de la casa.
Y señaló que las habitaciones que tienen «muchos muebles pequeños, aleatorios o desorganizados» pueden «parecer caóticas» para un comprador potencial.
«Acaba pareciéndose más a una tienda de muebles que a una casa cohesionada», añadió.
‘Usar menos muebles, más grandes y proporcionales a la habitación, mostrará una habitación más espaciosa y funcional. Menos es más pero más grande es mejor.
«Además, utilizar bien el espacio y agrupar los muebles puede ayudar a que las habitaciones más grandes se sientan más organizadas».
El uso de muebles de colores llamativos o demasiado modernos puede resultar poco atractivo.
Añadió que el uso de muebles de colores brillantes o demasiado modernos puede resultar poco atractivo (imagen de archivo)
A continuación, Angélica explicó que las casas que tienen «varios muebles de colores brillantes» o «demasiado modernos» pueden desanimar a los compradores.
«Un sofá amarillo, un sillón rojo y una alfombra azul pueden ser el estilo personal de alguien, pero cuando se trata de compradores, los muebles y colores de una casa deberían ser más neutrales y atraer a un grupo más amplio de compradores», sugirió.
«Una casa moderna con una paleta de colores neutros y toques de color de buen gusto será más atractiva para los compradores que un estilo personal demasiado específico».
Las obras de arte abrumadoras pueden distraer, así que concéntrate en piezas abstractas con colores neutros.
El diseñador de interiores le dijo a DailyMail.com que esa obra de arte es una «elección muy personal» y puede «distraer» si es demasiado «abrumadora» (imagen de archivo)
El diseñador de interiores dijo a DailyMail.com que «las obras de arte deben parecer una extensión natural de una habitación».
Señaló que la obra de arte es una «elección muy personal» y puede «distraer» si es demasiado «abrumadora».
Ella recomendó que solo coloques «piezas abstractas que sean neutras con toques de color y textura» en las paredes al intentar vender una casa.
«Estos pueden añadir sofisticación a una habitación sin distraer a los compradores de la casa misma», añadió.
El tamaño incorrecto de las alfombras y los tratamientos de ventanas puede desequilibrar una habitación entera
Angelia dijo que «las alfombras desempeñan un papel crucial a la hora de definir un espacio» y destacó la importancia de elegir el tamaño correcto (imagen de archivo)
«Las alfombras que son demasiado pequeñas o las áreas de estar principales que no tienen alfombras pueden ser un desvío sutil», dijo.
Angelia dijo que «las alfombras juegan un papel crucial en la definición de un espacio» y destacó la importancia de elegir el tamaño correcto.
«Las alfombras que son demasiado pequeñas o las zonas de estar principales que no tienen alfombra pueden ser un sutil desvío», añadió.
‘Aunque no se podría pensar que una alfombra haría una gran diferencia en una habitación, en realidad enmarca la habitación y ayuda al ojo a comprender las dimensiones, haciéndola sentir más grande.
«Tu ojo comprenderá el tamaño de un espacio según el perímetro que le des».
Dijo que los tratamientos para ventanas tienen un efecto similar, por lo que recordó a los propietarios que no adquieran cortinas demasiado cortas o demasiado largas.
«El tamaño incorrecto de las alfombras y las cortinas es un detalle pequeño pero impactante para los compradores y cómo perciben una casa», afirmó.
Las lámparas y bombillas obsoletas pueden hacer que tu hogar parezca viejo
Según Angélica, las lámparas pueden «decir mucho a los compradores sobre una casa» y afirmó que las «lámparas obsoletas» la harán sentir vieja y oscura (imagen de archivo)
Según Angélica, las lámparas pueden «decir mucho a los compradores sobre una casa».
Ella recomendó actualizar todas las luces al intentar vender una casa, ya que los «accesorios de iluminación obsoletos» la harán sentir vieja y oscura.
«La iluminación es una parte importante del diseño y los artefactos de iluminación brillantes y actualizados pueden hacer que una casa antigua se sienta fresca», compartió.
Además, dijo que siempre se debe «prestar atención» a la «temperatura de color» de la bombilla porque eso «puede marcar una gran diferencia en el ambiente de un hogar».
«Una hermosa casa nueva puede resultar rápidamente poco atractiva para los compradores si las bombillas de toda la casa tienen un tono gélido o demasiado cálido», afirma el diseñador de interiores.
Dejar habitaciones vacías y sin muebles puede resultar decepcionante y poco atractivo.
Por último, Angélica dijo que los propietarios nunca deben dejar una habitación completamente vacía sin muebles porque la sentirán «decepcionante y poco atractiva» para los compradores potenciales (imagen de archivo).
Por último, Angélica dijo que los propietarios nunca deben dejar una habitación completamente vacía sin muebles porque la sentirán «decepcionante y poco atractiva» para los compradores potenciales.
‘Lo creas o no, una casa desocupada puede desanimar a los compradores. Las habitaciones vacías pueden ser engañosas, ya sea que parezcan más pequeñas y decepcionantes o muy grandes y poco atractivas, dependiendo de la casa», compartió.
‘La mayoría de los compradores no tienen imaginación y les puede resultar difícil imaginar cómo debería distribuirse un espacio o cómo podría diseñarse.
«La puesta en escena de una casa puede ayudar a mostrar el potencial de una casa, ayudándola a sentirse lista para mudarse».
‘La gente… quiere quedar sorprendida. Una casa bien diseñada ganará más tracción e interés que una casa vacía y puede generar un mayor retorno de la inversión.’
