Redacción NM
Los prestamistas de la torre de oficinas designaron al síndico Álvarez y Marsal en septiembre para confiscar el activo, según mostraron los documentos presentados en el Registro de Empresas y el Registro de la Propiedad de Hong Kong, mientras el desarrollador más endeudado del mundo lucha por salir de su crisis de deuda.
La torre se comprometió con un préstamo de 7.600 millones de dólares de Hong Kong de prestamistas encabezados por la filial de Hong Kong del China Citic Bank, de propiedad estatal china.
Reuters informó en julio que Evergrande estaba buscando vender la torre a través de una licitación, pero solo hubo un par de ofertas y las ofertas estaban por debajo de los 10.000 millones de dólares de Hong Kong y su precio de compra de 12.500 millones de dólares de Hong Kong en 2015.
El importante desarrollador de Hong Kong CK Asset, fundado por el multimillonario Li Ka-shing, dijo en ese momento que había presentado una oferta por el edificio.
Si bien los nombres de los compradores potenciales en la última ronda no se conocieron de inmediato, muchos de ellos firmaron pactos de confidencialidad, dijo Godfrey Cheng, subdirector senior de Savills Hong Kong, que fue contratado para deshacerse del activo.
El edificio ahora está valorado entre 8.000 y 9.000 millones de dólares de Hong Kong, dijo Cheng.
Eso dejaría muy poco para los acreedores de Evergrande, que tienen un valor de 22.500 millones de dólares de la deuda extraterritorial del desarrollador, dado que 7.600 millones de dólares de Hong Kong se deben a Citic.
La venta, uno de los pocos activos extraterritoriales de Evergrande, también se produce en el contexto del mercado inmobiliario de oficinas de Hong Kong, que ha visto caer los precios un 30 % en los últimos tres años.
El otro activo de Evergrande fuera del continente, una gran parcela de tierra en el distrito Yuen Long de Hong Kong, fue incautado por el administrador de activos estadounidense Oaktree Capital Management a principios de este año.
