Redacción NM
Un jefe de banco con un salario de $ 4 millones sugirió que las tasas de interés son demasiado bajas, ya que los prestatarios promedio enfrentan un aumento de $ 1,000 por mes en sus pagos de hipoteca.
Ross McEwan, director ejecutivo de NAB, dijo que una década de caída de las tasas de interés debía terminar a medida que aumentaba la inflación, y los prestatarios este año ya se enfrentaban al mayor aumento de tasas desde 1994.
«Estamos pasando por un aumento de interés después de 11 años de que cayeron, y tenemos una alta inflación que golpea la canasta cada vez que vamos al supermercado o a la estación de servicio», dijo al Foro de Negocios Estratégicos de Australia.
‘Hay un impacto, pero en cierto modo, tenemos que lidiar con eso y hacer que las tasas de interés vuelvan a un nivel más normalizado’.
McEwan, a quien el año pasado se le pagó una remuneración de $4,013,241, lamentó que había demasiada negatividad sobre la economía.
«Creo que estamos hablando de la economía hacia abajo y estamos viendo que algunas partes de la economía realmente están funcionando muy bien», dijo.
Ross McEwan, director ejecutivo de NAB con una remuneración de $ 4,013,241, dijo que las tasas de interés debían «volver a un nivel más normalizado» (aparece en el centro con los asesores de clientes de NAB Emily Seeary y Sonam Dhaliwal)
Mientras que el desempleo en junio cayó a un mínimo de 48 años del 4,8 por ciento, la inflación en el año hasta marzo aumentó un 5,1 por ciento, el ritmo más alto desde 2001 y un nivel muy por encima del objetivo del Banco de la Reserva del 2 al 3 por ciento.
ANZ espera que la inflación del trimestre de junio, que se publicará el 27 de julio, muestre un aumento anual del índice de precios al consumidor del 6,3 por ciento, que sería el crecimiento más rápido desde 1990.
El jefe de economía australiana del Commonwealth Bank, Gareth Aird, espera que los datos del miércoles muestren un aumento de la inflación general ligeramente inferior al 6,2 por ciento, pero dijo que una «sorpresa material al alza» en los datos «aumentaría el riesgo de un aumento de 75 puntos básicos» en la reunión de agosto de la junta del Banco de la Reserva.
Un aumento de la tasa de 0,75 por ciento sería el aumento mensual más pronunciado desde diciembre de 1994.
También llevaría la tasa de efectivo a un máximo de siete años de 2,1 por ciento, por encima de un máximo de tres años existente de 1,35 por ciento, luego de los aumentos de tasa más pronunciados en casi tres décadas.
El Sr. McEwan lamentó que hubiera demasiada negatividad sobre la economía (en la foto, una casa de Melbourne)
El gobernador del Banco de la Reserva, Philip Lowe, sugirió la semana pasada que el 2,5 por ciento era una tasa de efectivo neutral, lo que significaba que tenía que subir por encima de ese nivel para indicar un endurecimiento de la política monetaria.
A pesar de la probabilidad de más aumentos en las tasas de interés, McEwan dijo que la mayoría de los prestatarios podrían hacer frente.
«Sé que los promedios son muy, muy peligrosos, pero ese es el 30 por ciento de nuestros clientes que están bien y verdaderamente adelantados con sus pagos, lo cual es una buena posición para entrar en un entorno de tasas de interés que está subiendo», dijo.
“La otra pieza que tenemos es que no evaluamos al cliente al nivel de la tasa de interés que ha estado pagando durante los últimos dos años.
Hay un amortiguador encima de eso.
«Creemos que todavía hay buenos niveles que los clientes pueden pagar y podrán pagar, a pesar de que la inflación los está golpeando en otras áreas».
El Banco de la Reserva de Australia elevó en mayo la tasa de efectivo por primera vez desde noviembre de 2010, poniendo fin a la era de la tasa de efectivo récord del 0,1 por ciento.
Un aumento de la tasa de medio punto porcentual en junio marcó el mayor aumento mensual desde febrero de 2000.
Otro aumento de 50 puntos básicos en julio llevó la tasa de efectivo a un máximo de tres años de 1,35 por ciento.
Las subidas de tipos consecutivas en mayo, junio y julio ya han marcado el ritmo de subida más pronunciado desde 1994.
Todos los principales bancos esperan que el RBA aumente las tasas en agosto y septiembre en 0,5 puntos porcentuales.
Pero ANZ espera que la tasa de efectivo alcance un máximo de 10 años del 3,35 por ciento en noviembre, ya que el RBA aumentó las tasas en 50 puntos básicos en agosto, septiembre, octubre y el día de la Copa de Melbourne.
Pero ANZ espera que la tasa de efectivo alcance un máximo de 10 años del 3,35 por ciento en noviembre, ya que el RBA aumentó las tasas en 50 puntos básicos en agosto, septiembre, octubre y el día de la Copa de Melbourne.
Si esa predicción se materializa, un prestatario con una hipoteca promedio de $600,000 tendría pagos mensuales en noviembre que serían $1,060 más altos que en mayo antes de que el RBA aumentara las tasas.
Un prestatario que pague una tasa variable de Commonwealth Bank enfrentaría pagos mensuales de $ 3,366, en comparación con $ 2,306 seis meses antes.
McEwan tuvo un consejo para los prestatarios que luchan con tasas de interés más altas.
«Lo único que sigo diciendo es que cuando los clientes se meten en problemas, simplemente levanten el teléfono», dijo.
‘Porque si podemos hablar con ellos desde el principio, las soluciones suelen estar ahí.
«Lo que tiende a suceder es la vergüenza, y la gente no contesta el teléfono y no es hasta que reciben la última carta que responden».
