Redacción NM
Dado que el acuerdo entre la ciudad de Calgary y la propiedad de Flames para el nuevo centro de eventos de la ciudad fracasa debido al aumento de los costos, surgen preguntas sobre el futuro del distrito de Rivers de la ciudad y las mejoras en curso al parque Stampede.
Se anunció el martes que el acuerdo entre la ciudad y Calgary Sports and Entertainment Corporation (CSEC) se había derrumbado debido al aumento de los costos además del precio ampliado del edificio de $ 634 millones, más alto que los $ 608 millones proyectados en julio.
En conferencias de prensa consecutivas el miércoles, tanto el alcalde Jyoti Gondek como el presidente y director ejecutivo de CSEC, John Bean, no estuvieron de acuerdo sobre qué organización debería ser responsable de los costos asociados con la infraestructura alrededor del edificio y el trabajo de mitigación del clima en su techo.
Ambos fueron incluidos en una lista de más de 70 condiciones adjuntas a la aprobación del permiso de desarrollo para el proyecto por parte de la comisión de planificación de la ciudad.
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Según el acuerdo reestructurado para el nuevo hogar de los Flames, CSEC había acordado asumir todos los costos adicionales «razonables» a cambio de contribuir con más dinero que la ciudad de Calgary para financiar el edificio, después de que se reveló que la ciudad no podría cubrir su costo. la mitad del precio debido a que el proyecto excede el presupuesto.
El centro de eventos, junto con la ampliación del BMO Center y el proyecto Stampede Trail, iban a ser piezas centrales del Plan Maestro del Distrito de Rivers; un plan de 50 años para revitalizar el extremo este del centro de la ciudad entre MacLeod Trail, CP Rail Line, Stampede Grounds y Elbow River.
El plan, actualmente una empresa de Calgary Municipal Land Corporation (CMLC), presenta una combinación de edificios residenciales y comerciales centrados en un nuevo distrito de entretenimiento.
Según David Low, director ejecutivo del Área de Mejoramiento Comercial de Victoria Park, la pérdida del centro de eventos es una oportunidad perdida hacia la visión a largo plazo del área.
«Creo que perdemos una gran parte del gran premio: convertirnos en el nivel superior en América del Norte en términos de distritos culturales y de entretenimiento», dijo Low a Global News. «Esto podría haber sido el ancla para eso».
El centro de eventos también fue visto como un ancla para la industria de la construcción de Calgary.
La Asociación de Construcción de Calgary (CCA) dijo que esperaba que el proyecto del centro de eventos generara 4.500 puestos de trabajo durante la construcción.
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“Estás hablando de miles de puestos de trabajo”, dijo el presidente de la CCA, Bill Black. «Hay empresas que han estado sentadas durante cinco años o más con una economía de la construcción realmente difícil, y necesitan estos proyectos fundamentales».
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Mientras tanto, el trabajo continúa en BMO Expansion, así como en Stampede Trail, que conectaría 17 Avenue SE con Olympic Way SE y está designado para convertirse en un lugar para minoristas locales e independientes, al mismo tiempo que actúa como una calle de festivales que se puede cerrar a los vehículos. tráfico.
El proyecto se está completando junto con el proyecto de expansión BMO de $ 500 millones con una fecha de finalización de 2024.
El CMLC dijo que comparte la decepción por el fracaso del acuerdo de la arena, y analizará cómo la pérdida del centro de eventos afectará el Plan general del Distrito de Rivers.
«A medida que se aborden los próximos pasos entre los socios, CMLC evaluará el impacto en el plan del distrito», dijo la presidenta y directora ejecutiva de CMLC, Kate Thompson, en un comunicado a Global News. «Nuestro compromiso con la visión general a largo plazo se mantiene firme».
Black agradece el compromiso con el resto del Plan del Distrito de Rivers, quien describió las estructuras circundantes y las renovaciones como un efecto de halo para la industria.
«Eso no solo contribuirá a las oportunidades de empleo y de empleo y negocios», dijo Black. «Pero también contribuirá a la forma en que Calgary necesita competir por el talento, las empresas y la inversión privada».
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En última instancia, Low dijo que sigue esperando que ambas partes del acuerdo del área puedan encontrar puntos en común en el centro de eventos.
Aunque cree que el plan del Distrito de Rivers seguirá avanzando, Low dijo que la pérdida del centro de eventos es un revés.
“Es el impacto acumulativo y aditivo de todo lo que estamos haciendo lo que lo hará grandioso”, dijo Low. «Esto solo hará que sea un poco más difícil hacer realidad esa visión».
El CEO de Calgary Stampede, Joel Cowley, dijo a Global News en un comunicado que la noticia es decepcionante, pero que sigue entusiasmado con el futuro de los desarrollos del Plan Maestro del Distrito de Rivers.
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