Redacción NM
Cuándo los australianos pueden esperar un recorte de la tasa de interés después de más de un año de graves problemas hipotecarios
- Westpac ahora espera un recorte de tasas en mayo
- Pero las tasas subirían en agosto, septiembre
Westpac ahora espera que el Banco de la Reserva reduzca las tasas de interés nuevamente en mayo del próximo año, pero solo después de infligir más dolor a los prestatarios.
El economista jefe saliente, Bill Evans, pronosticó que el RBA aumentaría las tasas en agosto y septiembre, llevando la tasa de efectivo a un máximo de 12 años de 4,6 por ciento.
Pero después de eso, predijo que las tasas se reducirían el próximo año, lo que llevaría la tasa de efectivo al 4,35 por ciento, lo que sería más alto que el nivel más alto existente en 11 años del 4,1 por ciento.
«El primer recorte de tasas en el ciclo de flexibilización subsiguiente se espera para mayo próximo», dijo.
Para entonces, Philip Lowe puede ser reemplazado como gobernador del Banco de la Reserva, con un mandato de siete años que expira el 17 de septiembre y es probable que se anuncie un reemplazo esta semana.
Westpac ha ajustado sus previsiones tras pronosticar, en febrero, que el primero de los siete recortes de tipos comenzaría en marzo de 2024.
Westpac ahora espera que el Banco de la Reserva reduzca las tasas de interés nuevamente en mayo del próximo año, pero solo después de infligir más dolor a los prestatarios (en la foto se muestra una subasta en Paddington en Sydney)
Hace apenas cinco meses, Westpac pronosticaba un pico de la tasa de efectivo del RBA del 4,1 % y siete recortes de tasas que la llevarían de vuelta al 2,35 % para septiembre de 2025.
Pero dos aumentos de tasas más de lo previsto anteriormente significan que la tasa de efectivo del Banco de la Reserva volvería a caer al 2,85 por ciento, en caso de que se materialice la predicción de Westpac de siete recortes de tasas en 2024 y 2025.
La inflación en mayo se moderó al 5,6 por ciento, por debajo del 6,8 por ciento de abril, pero aún estaba muy por encima del objetivo del RBA del 2 al 3 por ciento.
No obstante, la disminución de las presiones inflacionarias hizo que la puntuación de la confianza del consumidor del Westpac-Melbourne Institute aumentara un 2,7 por ciento en julio hasta los 81,3 puntos.
Esta lectura todavía estaba muy por debajo del nivel 100, donde los optimistas superan en número a los pesimistas.
Evans dijo que la moderación de la inflación en lugar de la pausa de tasas de julio del RBA hizo más para impulsar el ánimo de los consumidores, que aún permanecen profundamente en territorio negativo.
«Una caída significativa reportada en la inflación parece haber impulsado la confianza», dijo.
«Los consumidores siguen siendo cautelosos sobre las perspectivas de las tasas de interés a pesar de la pausa del RBA».
Para mayo del próximo año, Philip Lowe puede ser reemplazado como gobernador del Banco de la Reserva y su mandato de siete años expira el 17 de septiembre (aparece en el centro con el asistente del gobernador Luci Ellis y el ex vicegobernador Guy Debelle en 2017)
Las 12 subidas de tipos del Banco de la Reserva desde mayo de 2022 son las más agresivas desde 1989.
«El mensaje clave es que la confianza probablemente no va a experimentar un aumento sostenido desde los niveles profundamente pesimistas actuales hasta que la inflación sea mucho más baja y las tasas de interés se mantengan firmes», dijo Evans.
La encuesta de 1.200 australianos, realizada en la primera semana de julio, encontró que los consumidores esperan que los precios de la vivienda suban, incluso si consideran que ahora es un mal momento para comprar una propiedad.
La lectura sobre los precios de la vivienda produjo una puntuación de 149,3 puntos, muy por encima de los 100 puntos en los que los optimistas superan en número a los pesimistas, después de que los precios de la vivienda en Sydney aumentaran el mes pasado un dos por ciento a 1,32 millones de dólares.
Pero la pregunta sobre si ahora era el momento de comprar una vivienda obtuvo una puntuación de 76,4 puntos, bien en la zona negativa.
Evans ha sido economista jefe de Westpac desde 1991, pero Luci Ellis, asistente del gobernador del Banco de la Reserva a cargo de la investigación económica, lo reemplazará en octubre.
