Dustin Cohn, director de marketing de Cadre
Fuente: cuadro
Jefe de marca de banca de consumo de Goldman Sachs Dustin Cohn se ha unido a la empresa emergente de inversión inmobiliaria Cadre como director de marketing, según ha podido saber CNBC.
La partida de Cohn, a quien se le atribuye haber ayudado nombre la división de consumo de la empresa, Marcus, en 2016, es la última de una ola de salidas del banco con sede en Nueva York en los últimos 14 meses.
Cohn se une a otros exejecutivos, incluidos Omer Ismail y David Stark, para dejar Goldman en medio de planes para escalar su negocio de banca minorista. Algunos se fueron para ayudar a los competidores directos, como fue el caso de Ismail y Stark, quienes volaron para ayudar a Walmart en la creación de una empresa fintech. Otros, como el exjefe de Marcus, Harit Talwar, han dado un paso al frente. abajo para dar paso a una nueva generación de líderes.
Cohn, quien calificó su salida de Goldman como «completamente amistosa», se unirá a una nueva empresa de 8 años en un momento crítico, según Cohn y el cofundador de Cadre, Ryan Williams.
Cadre, que permite a las personas adquirir participaciones en bienes raíces comerciales, es uno de los jugadores más destacados en un grupo de nuevas empresas que buscan ampliar el acceso a clases de activos que alguna vez se consideraron dominio de inversores institucionales o familias ricas.
Las nuevas empresas esperan lograr lo que hizo Robinhood por las acciones y lo que hizo Coinbase por las criptomonedas: aprovechar el potencial de millones de estadounidenses comunes para crear o ampliar una categoría de inversión minorista.
«Mi objetivo para Marcus era crear conciencia de que este nuevo negocio de consumo incluso existía para esta audiencia acaudalada masiva», dijo Cohn el martes en una entrevista. «Para mí, Cadre es una oportunidad muy similar en el mundo de los bienes raíces comerciales, donde el inversionista promedio realmente no sabe mucho al respecto, y mucho menos que en realidad tienen acceso a estas tarifas bajas y puntos de entrada bajos. «
Después de robarle a Cohn a Goldman, que es a la vez inversor y compañero en Cadre: la puesta en marcha comenzará a aumentar la comercialización e introducir nuevos productos dirigidos a inversores más pequeños, dijo Williams.
Si bien podría ser más simple enfocarse solo en inversionistas de mucho dinero como oficinas familiares o donaciones, eso no se alinearía con la misión de Cadre, dijo Williams, quien tuvo períodos en la industria financiera antes de cofundar Cadre en 2014.
«Crecí en la clase trabajadora de Baton Rouge, Luisiana», dijo Williams. «Nunca tuve acceso a la clase de activos, pero a través de mis experiencias en Goldman y Blackstone más recientemente, vi lo lucrativo que era el espacio, pero lo inaccesible que era para la mayoría de las personas».
Ryan Williams, cofundador y director ejecutivo de RealCadre LLC (Cadre), escucha durante la conferencia Skybridge Alternatives (SALT) en Las Vegas, Nevada, el 9 de mayo de 2019.
Joe Buglewicz | alcalde Bloomberg | imágenes falsas
Cadre inicialmente comenzó con inversores más grandes y requería una participación mínima de $ 250,000; después de reducirlo a $ 25,000, la compañía espera reducir los mínimos a $ 2,500, según el director ejecutivo.
El comité de inversiones de la compañía se enfoca en tres categorías de bienes raíces en aproximadamente 15 mercados de EE. UU.: edificios de apartamentos multifamiliares, propiedades industriales como almacenes y espacios de oficinas de nicho como edificios suburbanos, dijo Williams.
Cadre dijo que ha cerrado más de 4500 millones de dólares en acuerdos inmobiliarios y ha producido rendimientos de más del 18 % en las ventas de propiedades. A diferencia de algunos de los competidores en el espacio, Cadre aún no ha perdido dinero de los inversores, dijo Williams.
«No estamos tomando riesgos locos como otros, y creemos que esa es la forma correcta para que las personas tengan acceso a la clase de activos», dijo Williams. «Nunca hemos perdido los principios o el capital de los inversores».
Una oferta pública inicial podría tardar entre 12 y 18 meses, después de que la compañía presente nuevos productos, incluidas formas de invertir en deuda inmobiliaria o incluso nuevas categorías como granjas madereras, dijo Williams. Cadre encargó un estudio de 1181 consumidores y descubrió que casi las tres cuartas partes estaban interesadas en invertir en bienes raíces comerciales, pero que casi todos nunca lo habían hecho.
Cadre ha recaudado fondos de inversores como Andreessen Horowitz y Jared y Josh Kushner, quienes también son cofundadores de la empresa emergente. Mientras que los Kushner permanecer inversionistasCadre ha dicho que Jared Kushner no ha estado involucrado en operaciones desde que Kushner se unió a la administración Trump como asesor.
Mientras tanto, la partida de Cohn también llega en un momento crucial para la marca Marcus.
Comenzando con préstamos y depósitos personales, Goldman ha agregado tarjetas de crédito y préstamos para renovación de viviendas a su cartera y está trabajando en una cuenta corriente digital para las masas. Luego, a fines del año pasado, la compañía anunció que estaba ajustando su marca para mostrar de manera más prominente el nombre de Goldman, llamándolo Goldman Sachs Marcus.
Cohn, quien dijo que «personalmente nombró a Marcus», calificó el cambio como una validación de su mandato en el banco. En el período de tiempo de 2015, el nombre de Goldman «evocó parte de la negatividad que la gente tiene hacia Goldman Sachs», dijo.
«Aquí estamos, casi siete años después, y la marca Goldman Sachs está en su punto más alto entre estos consumidores», dijo Cohn. «Gran parte de eso se debe a que les dimos productos valiosos para ayudarlos a lograr sus objetivos».
