Yitzhak Tshuva planea convertir un edificio de oficinas en Midtown Manhattan en condominios residenciales. Elad Group, la división inmobiliaria privada de Tshuva en Estados Unidos, ha comprado un edificio de oficinas que incluye un espacio de trabajo compartido de WeWork, que se encuentra en proceso de quiebra, según informes en Nueva York. Elad Group pagó 72 millones de dólares por el edificio, informa «The Real Deal».
El edificio de 20 pisos está ubicado en el 419 de Park Avenue y tiene 18.600 metros cuadrados de espacio. El informe dice que Tshuva planea convertir el espacio de oficinas en 100 condominios residenciales de lujo.
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El proyecto, según el director de operaciones de Elad, Alex Olsen, se completará en 2026. El edificio está en el barrio NoMad, al norte de Madison Square y cerca del Empire State Building.
El mercado de oficinas de Manhattan ha estado débil en los últimos dos años debido al aumento de las tasas de interés al 5,5%, la más alta en más de una década, así como a la pandemia de Covid, que provocó trabajo remoto y afectó la demanda de espacios de oficina.
No es la primera experiencia del Grupo Elad en la transformación de condominios. En 2004, la empresa compró el Hotel Plaza de Manhattan por 675 millones de dólares y lo transformó en 180 apartamentos de lujo, que vendió cuatro años después por 1.500 millones de dólares, con un beneficio de 500 millones de dólares.
Tshuva es el accionista controlador (50%) de la empresa israelí de exploración y producción de energía. Grupo Delek Ltd. (Prueba:DLEKG), que tiene una capitalización de mercado de 7.600 millones de NIS, después de que el precio de las acciones cayera un 15% durante el año pasado.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 26 de agosto de 2024.
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