in

El inquilino de Melbourne critica al propietario por el ascensor del apartamento fuera de servicio mientras pide una compensación

Un inquilino ha exigido una compensación a su arrendador después de que el ascensor de su edificio dejó de funcionar siete veces en otros tantos meses.

Cómo el ascensor roto de su edificio podría significar que tiene derecho a un alquiler más barato: el inquilino pide una compensación ya que sus ascensores se cierran por séptima vez en tantos meses

  • Inquilino exigió compensación al propietario por ascensor fuera de servicio
  • Dijeron que el ascensor había estado fuera de servicio una vez al mes desde julio de 2022
  • El inquilino tuvo que usar las escaleras en un edificio de 14 pisos y quería ser compensado

Una inquilina exigió una compensación a su arrendador después de que el ascensor de su edificio dejó de funcionar siete veces en otros tantos meses, y los grupos de derechos de inquilinos confirmaron que tiene un caso para una reducción de la renta.

La inquilina de Melbourne dijo que se vio obligada a subir las escaleras en varias ocasiones para llegar a su apartamento en el edificio de 14 pisos.

El bloque de apartamentos tiene dos ascensores, uno de ellos está siendo renovado y fuera de servicio desde julio de 2022.

El otro ascensor ha estado fuera de servicio al menos una vez al mes, lo que llevó al inquilino a acudir a Reddit para pedir consejo.

«Tenía que hacer tres viajes separados el sábado, así que terminé subiendo 42 tramos de escaleras mientras los técnicos del ascensor intentaban reparar el único ascensor que funcionaba», escribieron.

Un inquilino ha exigido una compensación a su arrendador después de que el ascensor de su edificio dejó de funcionar siete veces en otros tantos meses.

‘Es lento y molesto. No se debe esperar que aguante esto todos los meses.

‘¿Qué pasaría si llegara a casa con 3 o 4 bolsas de comestibles en mis manos? Ha estado sucediendo desde julio pasado y no es aceptable que esto siga sucediendo.

El inquilino desesperado preguntó si tenía derecho a algún tipo de compensación para compensar la molestia.

«No espero un pago monetario, pero nuestra renta subió un 35 por ciento el año pasado», escribieron.

Es caro vivir aquí. Se agradecería una reducción en el alquiler, incluso una pequeña concesión.

‘Nada hace que las empresas de bienes raíces estén más decididas a resolver algo que cuando tienen un costo directo para ellas’.

Tenants Victoria explica que los inquilinos pueden presentar un reclamo de compensación por varias razones, incluida la pérdida de instalaciones y los inconvenientes significativos.

La directora de servicios al cliente de Tenants Victoria, Agata Wierzbowski, dijo a Daily Mail Australia que los inquilinos podrían reclamar una compensación de la corporación de propietarios.

“Las corporaciones de propietarios, antes denominadas corporaciones, son responsables de las áreas comunes en los edificios de apartamentos, como los ascensores, y están legisladas bajo la Ley de Corporaciones de Propietarios en lugar de las leyes de alquiler, la Ley de Arrendamientos Residenciales”, dijo.

El bloque de apartamentos tiene dos ascensores, uno de ellos está siendo renovado y fuera de servicio desde julio de 2022.

El bloque de apartamentos tiene dos ascensores, uno de ellos está siendo renovado y fuera de servicio desde julio de 2022.

‘Según la Ley de Corporación de Propietarios, existe un proceso de disputa, en el que el arrendatario primero tendría que solicitar una compensación a la corporación de propietarios.

‘Si no tienen éxito, existe una opción de mediación en el Centro de Resolución de Disputas de Victoria; sin embargo, ambas partes deben estar de acuerdo con este proceso’.

El arrendatario tendría que llevar el asunto al Tribunal Civil y Administrativo de Victoria si no se resolvía.

«El arrendatario tendría que convencer a VCAT de que ha sufrido pérdidas, daños o molestias significativas debido al ascensor defectuoso», dijo la Sra. Wierzbowski.

En el pasado, los inquilinos han desafiado con éxito a sus propietarios por compensación por ascensores defectuosos en edificios de apartamentos en todo el país.

El tribunal ordenó a un propietario que pagara a un inquilino 300 dólares cuando el único ascensor dejó de funcionar en el complejo de Nueva Gales del Sur en 2012.

El inquilino había estado viviendo en el sexto piso del edificio.

En otro caso, a un residente se le otorgó una deducción de alquiler de $600 cuando uno de los ascensores solo estuvo operativo del 20 al 30 por ciento del tiempo en un complejo en 2008.

Fuente

Written by notimundo

Mina antibuque destruida en la región de Odesa

Mina antibuque destruida en la región de Odesa

Más arrestos por asesinato de activista LGBTQ en Kenia

Más arrestos por asesinato de activista LGBTQ en Kenia