El Judo Bank pronostica ahora que el Banco de la Reserva aumentará las tasas de interés tres veces en 2024 a niveles no vistos en 16 años, añadiendo 300 dólares al mes a los pagos hipotecarios promedio.
El principal asesor económico del banco, Warren Hogan, predice que la tasa de efectivo aumentará al 5,1 por ciento para Navidad, frente al máximo de 12 años existente del 4,35 por ciento.
Esto haría que la tasa de efectivo del Banco de la Reserva de Australia alcanzara un nivel visto por última vez en diciembre de 2008 durante la crisis financiera global.
Un prestatario con una hipoteca promedio de $600.000 vería sus pagos mensuales aumentar en otros $300, luego de los aumentos de tasas más agresivos en una generación.
El banco de judo ahora pronostica que el Banco de la Reserva aumentará las tasas de interés tres veces en 2024 (en la foto, la gobernadora del Banco de la Reserva de Australia, Michele Bullock).
Hasta el miércoles, entidades como el Commonwealth Bank pronosticaban tres recortes de tipos en 2024, pero los datos de inflación superiores a lo esperado, publicados el miércoles, han hecho que los economistas reevalúen sus previsiones.
Si bien la inflación general anual en el trimestre de marzo cayó al 3,6 por ciento, una medida subyacente de la inflación mostró que los precios aún subían un 4,4 por ciento.
Esto está muy por encima del objetivo del Banco de la Reserva del 2 al 3 por ciento.
Hogan, ex economista jefe de ANZ, dijo que la inflación era más alta de lo que esperaba el Banco de la Reserva, a pesar de que la mayoría de los prestatarios australianos tenían hipotecas a tasa variable.
«Esperaban que pudiéramos hacer menos que el resto del mundo porque estábamos más expuestos al canal nominal de la política monetaria a través de hipotecas a tipo variable», dijo. La revisión financiera australiana.
«Sólo tenemos que llegar ahora a la [cash rate] nivel que otros países, con un 5 por ciento.’
Incluso con tres aumentos de tipos, una tasa de efectivo de Australia del 5,1 por ciento seguiría siendo inferior al 5,5 por ciento de Nueva Zelanda y al 5 por ciento de Canadá.
Los prestatarios australianos ya han soportado 13 subidas de tipos en 18 meses, entre mayo de 2022 y noviembre de 2023, y ya fueron las subidas más agresivas desde 1989.
Hogan es uno de los pocos economistas que todavía predice más aumentos de tasas y fue el único encuestado por The AFR que predijo que la tasa de efectivo del RBA alcanzaría el 4,35 por ciento.
En noviembre, un mes antes de que el Commonwealth Bank actualizara sus previsiones para predecir seis recortes de tipos en 2024 y 2025, el ex miembro de la junta del Banco de la Reserva, Warwick McKibbin, pronosticaba tres subidas de tipos más.
Tres aumentos más de tasas significan que un prestatario con una hipoteca promedio de $600,000 vería que sus pagos mensuales aumentarían otros $303 a $4,171, frente a $3,868.
Esto ocurriría cuando la tasa variable del Commonwealth Bank subiera hasta el 7,44 por ciento, 75 puntos básicos más que el 6,69 por ciento actual para un prestatario con un depósito hipotecario del 20 por ciento.
El mercado interbancario de futuros a 30 días ya ha descartado cualquier recorte de tipos en 2024, pero Westpac ahora prevé un recorte de tipos en noviembre, a partir de septiembre.
