in

El mercado de Saskatoon tiene menos de 1,000 casas listadas después del aumento de la tasa de interés y la escasez de mano de obra – Saskatoon

El mercado de Saskatoon tiene menos de 1,000 casas listadas después del aumento de la tasa de interés y la escasez de mano de obra - Saskatoon

Por primera vez en una década, Saskatoon tiene menos de 1,000 viviendas a la venta en la ciudad.

“Creo que se debe al aumento de las tasas de interés”, dijo la agente de bienes raíces Ashley Turner de Century 21 Fusion. «Creo que también ha habido un pequeño retroceso en las nuevas construcciones solo con la escasez de mano de obra, cosas así y solo debido al aumento de las tasas de interés, creo que todo es relativo».

Un informe de la Asociación de Constructores de Viviendas de Saskatoon y la Región mostró una disminución de casi el 50 por ciento en las ventas de viviendas en el tercer trimestre de 2022 en comparación con el año pasado. Solo se realizaron 257 ventas en el tercer trimestre en Saskatoon.

“Los tratos colapsaron porque múltiples compradores no pudieron asegurar el financiamiento, incluso aquellos que habían sido aprobados previamente por los bancos. Los prestamistas no anticipaban que las tasas de interés aumentarían tan rápido como lo hicieron, lo que los obligó a no cumplir con las aprobaciones previas y los compromisos de tasas hipotecarias”, dice el informe.

La historia continúa debajo del anuncio

Lee mas:

La charla sobre el presupuesto de Saskatoon comienza con el aumento del impuesto a la propiedad, la vivienda asequible y la mejora de la policía

Esto puede ser frustrante para los compradores actuales y limita los rangos de precios dentro del mercado.

La ciudad carece particularmente de un inventario de listados que tienen menos de $ 500,000.

“Realmente le quita ese poder adquisitivo y lo hace competitivo con seguridad”, dijo Turner.

Las casas de menos de $500,000 suelen ser atractivas para las familias unifamiliares y los compradores de vivienda por primera vez.


Haga clic para reproducir el video: 'Desglosando el mercado inmobiliario de Saskatoon en Bienes Raíces YXE'


Desglosando el mercado inmobiliario de Saskatoon en Bienes Raíces YXE


Aunque muchas de las comparaciones parecen negativas, los agentes y la Asociación de Constructores de Viviendas dijeron que podría ser peor.

“Nuestro mercado parece ser resistente aquí en Saskatoon con nuestra economía tan bien, por lo que esperamos ver lo que trae el 2023”, dijo Turner.

La historia continúa debajo del anuncio

El informe de la Asociación de Constructores de Viviendas dijo que “los medios de comunicación que informan caídas masivas de precios en mercados como Vancouver y Toronto afectan negativamente a los posibles compradores de viviendas en Saskatoon y el área que no ha visto la misma caída. Además, la asequibilidad es clave y Saskatoon es asequible”.

Dicen que la casa unifamiliar promedio en Saskatoon este año es de $ 526,166, mientras que las mismas casas en Toronto o Vancouver están entre $ 1.5 y $ 3 millones.

El Banco de Canadá dijo que para controlar la inflación, se debe forzar la desaceleración de la economía. Predicen que las tasas de interés alcanzarán un máximo histórico si las subidas de tipos continúan hasta 2023.

© 2022 Global News, una división de Corus Entertainment Inc.



Fuente

Written by notimundo

Over 3,300 people die 'lonely deaths' last year: report

Más de 3.300 personas mueren ‘muertes solitarias’ el año pasado: informe

Somalia avanza poco a poco hacia la hambruna en medio de una sequía extrema

Somalia avanza poco a poco hacia la hambruna en medio de una sequía extrema