¿Está empezando el mercado inmobiliario israelí a recuperarse de la tragedia del 7 de octubre y de la guerra en Gaza? Las promotoras inmobiliarias afirman que hay una recuperación pero los datos dicen lo contrario. Según el último informe del economista jefe del Ministerio de Finanzas, parece que hubo una cierta recuperación en noviembre con respecto a octubre, pero cuando finalmente se recopilen las cifras de diciembre, 2023 habrá sido el peor año en el mercado inmobiliario desde la Segunda Intifada. (hace 20 años).
ARTÍCULOS RELACIONADOS
Si bien, según se informa, hay interés por parte de residentes extranjeros que buscan comprar una casa en Israel tras la enorme ola de antisemitismo en el extranjero, el interés no se ha traducido en compras.
En noviembre se compraron 4.133 apartamentos. Aunque esta cifra es un 85% mayor que en octubre, cuando estalló la guerra, sigue siendo menos de la mitad del promedio mensual de varios años. Este es el resultado de la alta tasa de interés combinada con el trauma nacional de la guerra. En consecuencia, Israel finalizará 2023 con sólo 70.000 apartamentos vendidos, la cifra más baja en 20 años.
Como se mencionó, los promotores inmobiliarios y los agentes inmobiliarios han informado de un aumento espectacular en el interés de los residentes extranjeros en comprar apartamentos en Israel, debido al aumento del antisemitismo en todo el mundo y al acoso a los judíos, tras la guerra en Gaza. De hecho, hay señales de que más judíos están mostrando interés en emigrar a Israel y tal vez incluso comprar un apartamento aquí, pero desde aquí hasta la compra real de apartamentos, la distancia es grande.
En noviembre, los residentes extranjeros compraron sólo 77 apartamentos, un 48% menos que en noviembre de 2022. Como revela Globes, una gran parte de los residentes extranjeros han comprado apartamentos en el proyecto «Midtown Jerusalem» de Israel Canadá, como parte de haredí grupos que se organizaron para este fin, independientemente de la guerra, ya que la ola de compras comenzó antes de octubre.
Por otro lado, el economista jefe informa que en noviembre los residentes extranjeros también vendieron 39 apartamentos, por lo que sus compras netas totales ascendieron a sólo 38, lo que no se puede atribuir a un cambio de tendencia.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 11 de enero de 2024.
© Copyright de Globes Publisher Itonut (1983) Ltd., 2024.
