Redacción NM
Los precios de las viviendas se han más que duplicado en la última década, pero la tasa de propiedad de viviendas en Israel apenas ha cambiado. Dos tercios de los hogares israelíes viven en una casa propiedad de al menos un miembro del hogar o de parientes, mientras que el 31% vive en un alojamiento alquilado y el 2% vive en un alojamiento en algún otro tipo de propiedad (apartamento de un empleador, apartamento de un amigo, kibutz vivienda, etc.). Las cifras provienen de una encuesta sobre los activos físicos de los hogares, que forma parte de una encuesta a largo plazo para 2018-2019 publicada por la Oficina Central de Estadísticas.
La encuesta a largo plazo cubre una muestra fija de hogares que representan a la población permanente de Israel. Se lleva a cabo de forma ininterrumpida desde 2012 y es un proyecto conjunto de la Oficina Central de Estadísticas, el Banco de Israel, el Instituto Nacional de Seguros, el Ministerio de Finanzas y el Ministerio de Educación. Una vez cada dos años, la conducta financiera de los hogares y sus activos físicos se investigan exhaustivamente, y los últimos resultados se publicaron hoy.
Como se mencionó, el 67% de los hogares en Israel son propietarios ocupantes. Sin embargo, existe una diferencia entre los hogares con varias personas y los individuos solteros y las parejas jóvenes. El 68% de las parejas con hijos donde el hijo menor es menor de 18 años vive en su propia casa, mientras que el 29% vive en casas alquiladas.
La proporción de hogares árabes que viven en casas de su propiedad en Haifa y los distritos del norte (90%) y en Tel Aviv y los distritos centrales (89%) es más alta que la proporción de hogares judíos en esos distritos que son ocupantes propietarios (66%). y 64% respectivamente).
¿En qué tipo de hogares viven los israelíes? El 67% vive en apartamentos en edificios de ocupación múltiple; El 9% vive en apartamentos en el último piso con acceso a la azotea, apartamentos con jardín o dúplex; El 13% vive en casas particulares unifamiliares o adosadas; y el 11% vive en casas bifamiliares o adosados.
Otro hallazgo que no sorprende es que las casas ocupadas por sus propietarios son más grandes que las casas alquiladas. El 67% de las viviendas ocupadas por propietarios tienen cuatro habitaciones o más, mientras que el 62% de las viviendas alquiladas tienen 2-3 habitaciones.
La encuesta también encuentra que, en promedio, los hogares estiman el valor de sus viviendas en un 0,9% menos que el valor objetivo: 2,05 millones de NIS estimados para una vivienda promedio frente a una valoración objetiva promedio de 2,09 millones de NIS. Este es un hallazgo interesante, porque los propietarios de viviendas han tendido tradicionalmente a sobreestimar el valor de sus viviendas. Aparentemente, esto es una prueba más de la rapidez de las subidas de precios en el mercado de la vivienda en los últimos años.
Publicado por Globes, Israel Business News – en.globes.co.il – el 29 de diciembre de 2021.
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