Redacción NM
Una familia australiana está librando una batalla de 10 años por una compensación después de que la casa de sus sueños comenzó a resquebrajarse.
Karen y Chris Mettimano compraron una casa en el suburbio costero de Yanchep, al sur de Perth, Australia Occidental en 2011.
Poco después de la compra, la casa de sus sueños en Ocean Lagoon Estate comenzó a combarse y deformarse, hundiéndose en el suelo.
La casa familiar está plagada de defectos, incluida una pared en una habitación que cuelga del techo, y la pareja puede colocar toda su mano dentro del amplio espacio entre la pared y el piso.
Las ventanas de la casa ya no abren ni cierran correctamente y cuando se coloca una canica en el medio de una habitación, rápidamente rueda hacia un lado.
La casa de Karen y Chris Mettimano (en la foto) en el suburbio costero de Yanchep, al sur de Perth, Australia Occidental, se está hundiendo en el suelo
La familia de cuatro integrantes busca una compensación del gobierno estatal y reclama daños por hundimiento sin culpa.
La Sra. Mettimano le dijo a Daily Mail Australia que ha sido una montaña rusa muy «larga y angustiosa» mientras buscan una compensación por el hundimiento de su casa en los últimos 10 años.
«Hemos tratado de ser lo más pacientes posible durante los últimos dos años, mientras que el gobierno ha estado preocupado por el covid, aunque desafortunadamente nuestra casa continúa hundiéndose».
«Necesitamos buscar una solución antes de que nuestra vivienda se vuelva cada vez menos inestable y nuestra seguridad corra más riesgo».
La Sra. Mettimano explicó en una carta al gobierno estatal que ella y su esposo contactaron al constructor después de que comenzaron a aparecer grietas ‘significativas’ en la casa en 2013.
Desde 2013, la pareja se ha puesto en contacto con todas las personas y organizaciones involucradas en la construcción, incluida la aseguradora de viviendas, la ciudad de Wanneroo, especialistas, ingenieros, el constructor Scott Park Homes y el desarrollador de terrenos Peet.
La Sra. Mettimano dijo que la pareja ha perdido la cuenta de la cantidad de reuniones, correos electrónicos y llamadas telefónicas que han tenido con el Consejo, la Comisión de Construcción del Estado y los miembros del gobierno local.
‘[We’ve organised] múltiples inspecciones de edificios, informes estructurales y geotécnicos, todo pagado por nosotros mismos’, dijo la Sra. Mettimano.
‘Doce meses de asesoramiento legal hasta el punto en que no podíamos ir más allá financiera o emocionalmente’.
La casa de ensueño de Ocean Lagoon Estate comenzó a torcerse, deformarse y agrietarse en 2013, dos años después de que la familia se mudara (en la foto, una grieta en el techo y en la pared)
La casa, que está ubicada en Ocean Lagoon Estate, se está hundiendo en el suelo (en la foto) ya que fue construida sobre rocas kársticas. La tierra suelta se disuelve del agua subterránea causando que la casa y el muro de contención se desplomen (en la foto)
Después de casi 10 años de investigación, la familia Mettimano descubrió que los defectos estructurales de la casa se debían a una pérdida de compactación del material de cimentación debajo de la vivienda y el muro de contención.
La casa fue construida en un área conocida por cuevas subterráneas y sumideros.
Los informes geotécnicos mostraron que la casa fue construida sobre rocas kársticas, que se disolvieron del agua subterránea y causaron el hundimiento de la casa y el muro de contención.
Desde la década de 1960, el experto en cuevas Lex Bastian ha estudiado exhaustivamente el suelo kárstico y los sumideros del área de Yanchep y en 2003, dos años antes de que se construyera la casa de Mettimano, Geoscience Australia informó sobre los problemas subyacentes del área.
Sin embargo, el constructor, el desarrollador, el ayuntamiento y la Comisión de Planificación de Australia Occidental (WAPC) afirman que cumplieron con todas las obligaciones legales.
El Departamento de Planificación, Tierras y Patrimonio, que representa a la Comisión de Planificación de WA, dijo que el gobierno local era responsable de aprobar las tierras y los desarrollos.
«La preparación de la tierra para el desarrollo, incluida la compactación, nivelación, estabilización, relleno y drenaje, no es responsabilidad de la WAPC», dijo el Departamento de Planificación, Tierras y Patrimonio en un comunicado.
La Sra. Mettimano dijo que su familia (en la foto) todavía vive en la casa, a pesar de que se muda constantemente, y han puesto sus vidas en suspenso durante casi una década mientras luchan por una compensación.
‘En este sentido, los gobiernos locales son los encargados de aprobar las obras de preparación de terrenos para el fraccionamiento y urbanización’.
A la familia frustrada se le dijo en una carta enviada por la ciudad de Wanneroo que el asunto había sido abordado adecuadamente por el departamento de planificación y que no requería ningún «proceso adicional» adicional.
Los constructores, los promotores, el ayuntamiento y la Comisión de Planificación de Australia Occidental afirman que cumplieron con todas las obligaciones legales con las inspecciones y pruebas del terreno (en la foto, grieta masiva en la pared de la casa)
‘La ciudad por su parte debe seguir la legislación y política establecida por el Estado en estas materias tanto para la subdivisión como para la construcción de viviendas a través del Departamento de Planificación, Tierras y Patrimonio y el Departamento de Comercio respectivamente.
‘La ciudad no está en condiciones de exigir procesos o información adicionales además de los requisitos de esas agencias’.
La Sra. Mettimano argumentó que el gobierno estatal necesita pautas rigurosas para garantizar que los desarrollos pasen por pruebas suficientes y exhaustivas y no pongan en riesgo a los futuros propietarios de viviendas.
«En la etapa de desarrollo de la tierra, el desarrollador y los ingenieros deberían haber realizado investigaciones exhaustivas dados los riesgos geológicos de suelos sueltos profundos en el área del sitio», dijo la Sra. Mettimano.
‘Parece que WAPC no contaba con estas pautas y, por lo tanto, no se completaron las pruebas adecuadas en el momento del desarrollo.
‘Si se hubiera hecho esto, estos problemas se habrían rectificado en ese momento y no se habrían convertido en un ‘defecto latente’. ‘
Un espacio en la pared exterior se ha ensanchado tanto que la pareja puede colocar toda su mano entre el ladrillo y los cimientos (en la foto)
La Sra. Mettimano dijo que la prolongada batalla por la compensación ha tenido un costo emocional y financiero para su familia.
«Ha sido extremadamente estresante y agotador para nuestra familia sin culpa nuestra», dijo la Sra. Mettimano.
«Solo queremos seguir con nuestras vidas y disfrutar de nuestra familia, sin esta carga».
Ella afirma que dos casas en Secret Harbour, una en Mount Lawley y propiedades en Mullaloo se vieron afectadas por tierra suelta y todos los propietarios recibieron pagos graciables del gobierno estatal.
La ministra de Comercio de Australia Occidental, Sue Ellery, está investigando las circunstancias de las familias y decidirá si reciben compensación o no.
