La Administración de Tierras de Israel (ILA) ha publicado hoy una de sus mayores oleadas de licitaciones, y sin duda la más cara de los últimos tiempos. Las licitaciones son para 7.159 unidades de vivienda en Sde Dov, en el norte de Tel Aviv. Hasta hoy, la ILA había comercializado 2.650 unidades de vivienda en el plan Eshkol, en la sección sur de Sde Dov.
El proyecto Sde Dov se está construyendo tras la demolición del aeropuerto de Sde Dov, que quedó completamente vacío en 2020. En total, se prevén 16.000 viviendas para Sde Dov, una gran parte en terrenos estatales. El plan Eshkol se aprobó en 2021 y ya se han iniciado las obras de los primeros proyectos en el barrio. Ahora se ha iniciado la comercialización de los dos planes restantes en el centro y el norte de Sde Dov, cuyo depósito fue aprobado hace tres semanas por el Comité de Planificación y Construcción de Tel Aviv-Yafo.
ARTICULOS RELACIONADOS
Marketing para 27 áreas
La comercialización prevista se realizará en 27 parcelas destinadas a viviendas en zonas de alta densidad edificada, incluidas viviendas de alquiler y viviendas especiales combinadas con zonas comerciales, escuelas y jardines de infancia y otros edificios públicos. Todas las parcelas se comercializarán en diez licitaciones que se cerrarán en noviembre.
En agosto de 2021 se cerró una de las licitaciones más prestigiosas que se han comercializado con éxito hasta el momento para 1.574 viviendas en el plan Eshkol, aproximadamente el 20% de las viviendas que se comercializan actualmente. Esta licitación se comercializó por un total de unos 4.626 millones de NIS, incluidos los gastos de desarrollo. Entre los ganadores de esta licitación se encontraba Hanan Mor, que recientemente se hundió, entre otras cosas, debido a la enorme deuda de unos 1.500 millones de NIS contraída tras ganar la licitación, poco antes de que empezaran a subir los tipos de interés. El terreno morwon fue adquirido recientemente por YH Dimri por 1.100 millones de NIS.
El director general de ILA, Yaakov Kvint, afirmó: «Las nuevas licitaciones en el distrito de Sde Dov son una gran noticia para el mercado inmobiliario y un paso muy importante hacia la reducción de los precios de la vivienda. La comercialización de una cantidad tan grande de unidades de vivienda en una de las zonas más solicitadas de Israel proporcionará una ayuda significativa para aumentar la oferta y una respuesta importante a la alta demanda de viviendas en general y de Gush Dan en particular».
El Ministro de Construcción y Vivienda y presidente de la ILA, Yitzchak Goldknopf, dijo: «En las licitaciones de viviendas y los planes para Sde Dov, teníamos ante nosotros el objetivo de que se brindara una respuesta a todas las poblaciones que conforman el mosaico de la sociedad israelí, comenzando con viviendas asequibles, pasando por unidades de vivienda para la población de mayor edad, y luego a áreas comerciales y turísticas designadas para las necesidades de la economía. El Ministerio de Vivienda seguirá trabajando para aumentar la oferta de unidades de vivienda en todo Israel para atender a toda la sociedad israelí».
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 1 de septiembre de 2024.
© Derechos de autor de Globes Publisher Itonut (1983) Ltd., 2024.
