Los residentes extranjeros siguen comprando apartamentos israelíes en grupo. Rotem Shani Development and Investment (TASE: RTSN) informó ayer que comenzó a comercializar su último proyecto en Beit Shemesh y comenzó su campaña de preventa vendiendo 64 apartamentos a un grupo de compradores de judíos haredíes modernos con sede en Nueva York y Nueva Jersey.
El proyecto Savion en Beit Shemesh es un proyecto de renovación urbana en lo que se llama el ‘Área del Edén’ que abarca 22 dunams (5,5 acres) en los que se construirán 542 apartamentos, de los cuales 469 se están comercializando y el resto se asignará a propietarios cuyos apartamentos fueron derribado para dar paso al nuevo proyecto. El proyecto consta de tres edificios de 26 pisos y dos edificios de nueve pisos, así como espacios comerciales y edificios públicos. El proyecto ha recibido permisos de demolición y movimiento de tierras y la empresa está en proceso de obtención de permisos de construcción.
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Según el informe de Rotem Shani, la empresa ha firmado contratos de venta vinculantes con 49 compradores y se están registrando para la venta otros 15 apartamentos. El precio medio por metro cuadrado de los apartamentos es de 23.200 NIS (IVA incluido) y los apartamentos de cuatro habitaciones se venden por 24.500 NIS por metro cuadrado (IVA incluido).
Se trata de un número significativo de apartamentos que se venderán de una vez a un grupo de compradores judíos residentes en el extranjero en Estados Unidos. Según los informes de Rotem Shani para el segundo trimestre de 2024, la empresa vendió durante el primer semestre y después de la fecha del balance un total de 60 viviendas, de las cuales 27 viviendas fueron en el primer trimestre del año y 15 viviendas en En el segundo trimestre, y después de la fecha del balance, se vendieron 15 apartamentos y tres apartamentos del proyecto están en proceso de registro como vendidos.
Aumento de la compra de apartamentos por parte de residentes extranjeros
«Globes» informó recientemente sobre el aumento de las compras grupales de viviendas en Israel por parte de comunidades judías de la diáspora. Por ejemplo, un grupo de compradores judíos iraníes compró 42 apartamentos en Kiryat Ono por 190 millones de NIS.
El proyecto Savion en Beit Shemesh está siendo desarrollado conjuntamente por Rotem Shani y MYDR Psagot – Hasavion.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 30 de septiembre de 2024.
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