Un informe de Eurostat ha revelado que los alemanes destinan el 24,5 por ciento de sus ingresos a la vivienda, el tercer porcentaje más alto en el bloque de la UE.
Los alemanes gastan el 24,5 por ciento de sus ingresos en vivienda
Vivienda en Europaun nuevo informe de la oficina estadística de la Unión Europea, Eurostat, ha descubierto que los alemanes gastan el tercer porcentaje más alto de sus ingresos en costes de vivienda en comparación con otros países de la UE.
Eurostat descubrió que en Alemania en 2022, los residentes gastaban una media del 24,5 por ciento de sus ingresos en costes de vivienda, ya sea en alquiler o en el pago de una hipoteca. Alemania quedó en tercer lugar, después de Grecia y Dinamarca, donde los residentes gastaron respectivamente en promedio el 34,5 y el 25,4 por ciento de sus ingresos en vivienda.
Alemania se encuentra actualmente en medio de la peor escasez de viviendas que haya visto en 20 años, y la Federación Alemana de Propiedad (ZIA) espera que la escasez crezca hasta alrededor de 700.000 pisos y casas para 2025.
En todo el bloque político, los residentes de la UE gastaron una media del 19,6 por ciento de sus ingresos en vivienda, siendo Malta y Chipre los países donde los residentes pagan el porcentaje más pequeño.
El 13 por ciento de los habitantes de las ciudades alemanas gastan el 40 por ciento de sus ingresos en vivienda
El informe de Eurostat también midió la asequibilidad de la vivienda en Europa utilizando la “tasa de sobrecarga de costes de la vivienda”, que revela el porcentaje de la población que destina más del 40 por ciento de sus ingresos a los costes de la vivienda.
Aquí, Alemania también ocupó el tercer lugar en el bloque, con el 13,5 por ciento de los residentes en las ciudades alemanas y el 10,5 por ciento de los residentes rurales gastando más del 40 por ciento de sus ingresos en vivienda.
En medio de la creciente demanda y escasez de viviendas observada desde la pandemia de coronavirus, los propietarios han aumentado significativamente los alquileres solicitados, especialmente en las ciudades alemanas. Sólo en los primeros meses de 2023, los alquileres en Alemania experimentaron un aumento récord del 7 por ciento. Berlín y Stuttgart registraron aumentos aún más extremos, de alrededor del 8 y el 9 por ciento respectivamente.
Conny, una empresa que ayuda a los inquilinos a conseguir reducciones en el alquiler si descubren que se les cobran cantidades elevadas ilegalmente, calcula que el 75 por ciento de los inquilinos de Berlín pagan demasiado cada mes, según la ley alemana de frenos al alquiler.
Crédito de la imagen en miniatura: FooTToo / Shutterstock.com
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