Seis promotores de Hong Kong están compitiendo por el único terreno residencial que el gobierno puso a disposición el último trimestre, pero los encuestadores esperan ofertas cautelosas en medio de la incertidumbre económica y las altas tasas de interés.
CK Asset Holdings, Sun Hung Kai Properties, Sino Land, K&K Property Holdings y China Overseas Land & Investment se encontraban entre los postores.
La licitación para el terreno de 3.580 metros cuadrados en Mei Tin Road en Tai Wai, Sha Tin, cerró el viernes al mediodía. El sitio, que albergará 360 apartamentos, está a unos 15 minutos a pie de la estación MTR Tai Wai y también cuenta con una ruta de autobús ligero, dijeron los topógrafos.
“Esperamos que el terreno se pueda vender [for] entre 590 millones de dólares de Hong Kong [US$76 million] y HK$ 620 millones, lo que equivale a un valor de alojamiento de HK$ 3.050 a HK$ 3.200 por pie cuadrado”, dijo Alex Leung, director senior de CHFT Advisory and Appraisal. El precio fijo esperado rondaría los 16.500 dólares de Hong Kong por pie cuadrado, añadió.
El monto de la inversión y el riesgo son relativamente bajos debido a la escala moderada del proyecto, según Alvin Lam, director de Midland Surveyors. Dos sitios residenciales en Sha Tin se vendieron con éxito mediante licitación en 2024, y se espera que el sitio atraiga interés porque no habrá mucha oferta nueva en el área en el futuro, agregó.
