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Las clínicas y los concesionarios de automóviles se apoderan de los principales espacios comerciales a medida que las marcas de lujo salen

Las clínicas y los concesionarios de automóviles se apoderan de los principales espacios comerciales a medida que las marcas de lujo salen

Las clínicas privadas y los concesionarios de automóviles están adquiriendo espacios comerciales en Hong Kong que habían sido desocupados por marcas de lujo, lo que brinda cierto alivio a los propietarios comerciales en medio de una caída de la industria causada por la escasez de turistas y la competencia de las compras en línea.

Human Health Holdings, que administra una red de 50 clínicas en Hong Kong, firmó un contrato de seis años por 95 millones de dólares de Hong Kong (12,1 millones de dólares estadounidenses) en el primer trimestre para arrendar un espacio de 3530 metros cuadrados (38 000 pies cuadrados) en Star House en Tsim Sha Tsui, según CBRE. el espacio era desocupado por SaSa Plus después de que expirara su arrendamiento en noviembre de 2020.

Maserati, el ensamblador italiano de autos deportivos, ocupó una sala de exhibición de 9,000 pies cuadrados en el edificio H&S en Causeway Bay, que Mercedes-Benz dejó vacante. Su competidor alemán, Porsche, está cerrando su sala de exhibición en Gloucester Road en Wan Chai para mudarse al Hopewell Center 2, convirtiéndose en uno de los primeros inquilinos en el nuevo desarrollo.

Según Savills, los precios de alquiler en las mejores ubicaciones de las calles y los centros comerciales han caído un 5% en el primer trimestre, lo que les da a los minoristas y proveedores de servicios que no son de lujo la elección de ubicaciones en lo que sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más caros del mundo. La vacante en los cuatro distritos comerciales principales de Hong Kong de Causeway Bay, Tsim Sha Tsui, Central y Mong Kok aumentó al 11 por ciento en el primer trimestre, desde el 9,9 por ciento a principios de 2022, según Midland IC&I.

Sala de exhibición de Porsche en Gloucester Road en Wan Chai el 7 de abril de 2018. Foto: LightRocket a través de Getty Images.

“Con el envejecimiento de la población y la pandemia de Covid-19, los lugareños son más conscientes de la salud”, dijo Lawrence Wan, director sénior de servicios de asesoramiento y transacciones minoristas de CBRE Hong Kong. “La caída significativa de las tiendas a pie de calle ha atraído a más proveedores de servicios médicos a explorar oportunidades de tiendas en la calle y aumentar la exposición. Para las marcas de automóviles de lujo, se trata más de reubicación y vuelo hacia la calidad”.

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Publicado por notimundo

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