TORONTO – Las ventas de viviendas en el área metropolitana de Toronto cayeron un seis por ciento el mes pasado en comparación con noviembre de 2022 a pesar de una afluencia de nuevas viviendas a la venta, ya que persistieron los altos costos de endeudamiento y las condiciones económicas inciertas.
La Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto dice que las 4.236 ventas de viviendas del mes pasado también disminuyeron un 8,7 por ciento con respecto a las 4.640 ventas de octubre.
La junta dice que la falta de asequibilidad ha pasado factura al mercado, que sigue siendo sensible al entorno actual de altas tasas de interés, pero ese alivio parece estar en el horizonte.
El presidente de TRREB, Paul Baron, dice que con un número cada vez mayor de pronosticadores que anticipan recortes de tasas del Banco de Canadá en la primera mitad de 2024, esto “ayudaría a aliviar los problemas de asequibilidad para los propietarios de viviendas existentes y aquellos que buscan ingresar al mercado”.
El precio medio de la vivienda alcanzó los 1.082.179 dólares, lo que se mantuvo esencialmente estable en comparación con noviembre de 2022, ya que el mercado vio entrar en línea más oferta.
Los nuevos listados aumentaron un 16,5 por ciento a 10.545 en noviembre en comparación con 9.053 durante el mismo mes del año pasado.
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