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Las viviendas asequibles para estudiantes están desapareciendo en Alemania

Las viviendas asequibles para estudiantes están desapareciendo en Alemania

El Student Living Report 2022, publicado recientemente, ha revelado cómo una combinación de aumento de los alquileres e inflación afectará especialmente a los estudiantes en Alemania.

Los alquileres para estudiantes suben un 5,9 por ciento en 2022

El informe, publicado por la firma de consultoría financiera MLP, analizó 38 ubicaciones en Alemania y descubrió que hubo un aumento general del 5,9 por ciento en el costo de alquiler de casas y apartamentos en el último año. Este es un salto considerable en comparación con el 1,5 por ciento que se registró en 2021.

El precio de una habitación compartida (WG-Zimmer) ha aumentado en un 9,4 por ciento en general. Según los investigadores del estudio, estos aumentos se concentraron a principios de 2022, lo que significa que muchos propietarios han estado utilizando el aumento de los costos del consumidor como motivo para aumentar los precios en los contratos de alquiler.

Algunas ciudades alemanas siguen siendo asequibles para los estudiantes

Entonces, ¿en qué ciudades alemanas pueden permitirse vivir los estudiantes, sin entregar casi todo su préstamo estudiantil BAföG y el salario de 450 euros del miniempleo a los propietarios antes de que apenas comience el mes? Magdeburg en Sajonia-Anhalt y Dresde, Leipzig y Chemnitz en Sajonia son todos lugares donde todavía es posible encontrar alojamiento por 400 euros o menos al mes. Actualmente, la opción de alquiler para estudiantes más asequible en Alemania sería una habitación en un piso compartido en Chemnitz por una media de 186 euros al mes.

Múnich siguió siendo la ciudad más cara para vivir para los estudiantes, con un piso estudiantil promedio que cuesta 787 euros al mes. Siguió Stuttgart, con un costo de apenas un euro menos a 786 euros y luego Berlín a 718 euros por mes. La capital es donde los alquileres han subido con mayor fuerza durante el último año, un 18,5 por ciento.

¿Por qué los estudiantes se ven particularmente afectados por el aumento de los alquileres?

El informe de MLP indicó que la cantidad de casas en Alemania alquiladas como pisos compartidos se ha ido hundiendo a medida que las propiedades más grandes se alquilan cada vez más a otros grupos de población, en lugar de a los estudiantes. Además de esto, el informe espera que los estudiantes se vean particularmente afectados por los aumentos de alquiler, ya que sus ingresos, a menudo bajos, significan que no pueden permitirse ahorrar dinero.

Las políticas gubernamentales recientes han intentado suavizar el golpe de los recientes aumentos de costos en Alemania, pero los estudiantes parecen haberse quedado atrás. Dado que muchos ya tienen un billete de transporte público financiado con sus tarifas semestrales, el popular billete de 9 euros no ahorró tanto dinero para los estudiantes como para muchos otros grupos en Alemania; lo mismo ocurre con el descuento de combustible. Si bien las tasas de préstamos para estudiantes de BAföG aumentarán, la cantidad no es suficiente para compensar la inflación y solo el 20 por ciento de los estudiantes en Alemania reciben el préstamo.

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Publicado por notimundo

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