Redacción NM
Un mercado inmobiliario de Edmonton activo y un aumento en los compradores fuera de la provincia está dificultando las cosas para algunos compradores de vivienda por primera vez. Con los precios al alza y el inventario bajo, algunos piden ayuda a la provincia.
Los compradores de vivienda por primera vez Richard y Lisa Acker han estado tratando de comprar una casa desde antes de Navidad sin suerte.
“Los autos se alinearon y la gente se alineó en la puerta. Es un poco impactante. Es como si todas estas personas estuvieran aquí para ver esta casa en este momento”, dijo Lisa.
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La Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Edmonton dijo que hay varios factores, incluido el inventario limitado, que contribuyen al mercado caliente.
Definitivamente hay compradores de fuera de la provincia que vienen aquí a comprar propiedades. Hay inversionistas comprando casas nuevas de constructores”, dijo el agente inmobiliario de Edmonton, Paul Gravelle.
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Es un movimiento que a los Acker les gustaría que sucediera en Alberta para los compradores que no tienen la intención de vivir en la región donde compran la propiedad.
“Básicamente, deberíamos tener la primera opción y las personas que vienen del exterior deberían pagar un impuesto”, dijo Richard.
“No creo que sea un impuesto que nuestra industria agradecería”, dijo Gravelle. “Diría que nuestra asociación provincial estaría muy en contra”.
El abogado de bienes raíces Roberto Noce dijo que este tema tiene intereses contrapuestos y, si bien Alberta no necesita un impuesto en este momento, podría necesitarlo en el futuro.
“Si comienzan a ver personas que ingresan al mercado con el único propósito de especular y mantener un activo durante un período corto de tiempo y venderlo para ganar dinero rápido, entonces el gobierno debe actuar”.
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Pero ese tipo de legislación no está en las cartas en este momento.
“No tenemos los mismos desafíos que tienen BC y Ontario y no estamos considerando nada parecido”, dijo el ministro de Finanzas, Travis Toews.
Y aunque los precios pueden ser más bajos en Edmonton, eso no facilita las cosas para los Acker.
“Vi un lugar que apareció en Realtor.com y decía que había estado en la lista durante 38 minutos”, dijo Lisa. «Llamé por eso y ya había una oferta… una oferta aceptada en 38 minutos».
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