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Los precios de las casas nuevas en China caen por primera vez desde diciembre

Los precios de las casas nuevas en China caen por primera vez desde diciembre

Los precios medios de las viviendas nuevas en 70 ciudades importantes caen un 0,2 por ciento mensual tras el estancamiento de marzo.

Los precios de las casas nuevas en China cayeron en abril por primera vez mes a mes desde diciembre, según mostraron datos oficiales el miércoles, deprimidos por los estrictos confinamientos por el COVID-19 en muchas ciudades, a pesar de que se tomaron más medidas de relajación destinadas a respaldar la demanda.

Los precios promedio de viviendas nuevas en 70 ciudades importantes cayeron un 0,2 por ciento mensualmente, en comparación con un crecimiento cero en marzo, según cálculos de la agencia de noticias Reuters basados ​​en datos de abril de la Oficina Nacional de Estadísticas (NBS).

Los precios de las casas nuevas aumentaron un 0,7 por ciento respecto al año anterior, el ritmo más lento desde octubre de 2015 y disminuyendo desde un aumento del 1,5 por ciento en marzo.

En abril, 47 de las 70 ciudades encuestadas por el NBS informaron que los precios de las viviendas nuevas cayeron respecto al mes anterior, en comparación con 38 ciudades que registraron una disminución en marzo.

Las perspectivas del mercado inmobiliario de China se mantuvieron sombrías en los últimos meses, con una fuerte desaceleración en las ventas de propiedades después de que el pilar de la segunda economía más grande del mundo se enfriara debido a las medidas drásticas de Beijing contra el endeudamiento excesivo de los desarrolladores.

El mes pasado, más de 40 ciudades tomaron medidas para avivar el interés de los compradores de viviendas, incluidos subsidios, recortes en las tasas hipotecarias y permitir más préstamos en fondos de vivienda de previsión.

La ciudad norteña de Tianjin, a unos 100 km (60 millas) al sureste de Beijing, emitió un borrador de consulta el 24 de abril, aumentando el máximo de fondos de vivienda de previsión para compradores de primera vivienda a 800.000 yuanes (120.000 dólares) desde 600.000 yuanes (90.000 dólares).

Las autoridades financieras chinas permitieron el domingo un nuevo recorte en las tasas de interés de los préstamos hipotecarios para algunos compradores de viviendas.

Los brotes de COVID-19 y los bloqueos prolongados en docenas de ciudades han pesado aún más en el ya vulnerable mercado inmobiliario.

Con 52 casos sintomáticos diarios para el martes, la capital, Beijing, ha endurecido gradualmente las restricciones durante las últimas tres semanas, incluida la prohibición de los servicios de cena y aconsejando a muchos residentes que trabajen desde casa.

Las ventas de propiedades por valor en abril cayeron un 46,6 por ciento respecto al año anterior, la mayor caída desde agosto de 2006, y se ampliaron considerablemente desde la caída del 26,17 por ciento en marzo, según datos oficiales del lunes.

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Written by notimundo

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