Los precios de las viviendas en el Reino Unido cayeron en agosto, lo que marca la primera caída en cuatro meses, incluso cuando la tasa anual de crecimiento del costo de una propiedad se mantiene en un máximo de más de 18 meses.
Nationwide dijo que el precio promedio de la vivienda en el Reino Unido fue de £265,375 en agosto, un 0,2% menos que el mes anterior.
La caída intermensual es la primera desde abril, revirtiendo los aumentos mensuales de entre el 0,2% y el 0,4%, aunque el precio de una casa media en el Reino Unido se mantiene en su nivel más alto desde octubre de 2022.
La tasa anual de crecimiento de los precios de la vivienda aumentó al 2,4% en agosto, frente al 2,1% de julio y el 1,5% de junio, la tasa más rápida desde diciembre de 2022.
El máximo anterior del 2,8% se produjo después del desastroso mini presupuesto de la ex primera ministra Liz Truss y el ex canciller Kwasi Kwarteng, que provocó un aumento de las tasas de interés para los compradores.
“Los precios de la vivienda en el Reino Unido cayeron un 0,2% intermensual en agosto, una vez tenidos en cuenta los efectos estacionales, pero la tasa anual de crecimiento de los precios de la vivienda siguió aumentando”, afirmó Robert Gardner, economista jefe de Nationwide. “Si bien el crecimiento de los precios de la vivienda y la actividad siguen siendo moderados en comparación con los estándares históricos, presentan un panorama de resiliencia en el contexto de un entorno de tipos de interés más altos y en el que los precios de la vivienda siguen siendo altos en relación con los ingresos promedio, lo que hace que sea más difícil obtener un depósito”.
A principios de este mes, el prestamista hipotecario Halifax pronosticó que los precios de las viviendas en el Reino Unido seguirían creciendo durante el resto de este año, ya que las tasas hipotecarias comenzarían a caer después de la decisión del Banco de Inglaterra de recortar las tasas de interés.
El Banco redujo las tasas del 5,25% al 5% a principios de este mes, el primer recorte en cuatro años y medio.
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Sin embargo, dijo que los ahorristas no deberían esperar más recortes grandes en los próximos meses, ya que intenta garantizar que la tasa de inflación no regrese a los altos niveles alcanzados en los últimos dos años.
