La Cámara de Comercio de Penticton y Wine Country solicita más soluciones de vivienda ya que docenas de residentes de bajos ingresos podrían verse desplazados por la reurbanización.
El Concejo Municipal de Penticton votó la semana pasada para restaurar la zonificación original en la propiedad El Rancho a lo largo de Westminster Avenue West para permitir un hotel estratificado.
“He vivido aquí durante cuatro años en total y cada año desde que estoy aquí, han dicho que lo van a derribar, que lo van a derribar”, dijo Nora Campbell, residente de El Rancho Motel.
“Bueno, creo que este es el final de este lugar. Pero como dije, ¿a dónde vamos a ir?”
La propiedad pasó por un proceso de rezonificación en 2022 y se cambió a residencial de alta densidad.
Sin embargo, las nuevas normas provinciales sobre alquileres a corto plazo obligaron al propietario de la propiedad a cambiar de planes. En ese momento, el propietario solicitó que la propiedad volviera a ser turística y comercial, con una asignación específica para el sitio para uso residencial a largo plazo.
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“Lo que estamos descubriendo es que, debido a que Penticton se vio obligado a deshacerse de aproximadamente la mitad de sus alquileres a corto plazo con las nuevas regulaciones, toda esa demanda ahora está volviendo a los alojamientos comerciales, principalmente hoteles”, dijo el director ejecutivo de la Cámara de Penticton, Michael Magnusson.
“Entonces, El Rancho está solicitando ahora mismo ante la ciudad una rezonificación para construir un hotel”.
Magnusson dice que si bien la Cámara apoya el desarrollo, tiene preocupaciones significativas sobre el desplazamiento de los residentes actuales.
La Cámara envió una carta al Ministerio de Vivienda y BC Housing para garantizar que el posible desarrollo no desplace a los residentes en alquileres asequibles.
“Estamos tratando de adelantarnos a esto porque sabemos que el desarrollo se va a producir tarde o temprano”, dijo Magnusson. “Se puede establecer un período de desalojo de un mes, dos meses, tres meses, un año. Pero si no hay ningún lugar al que estas personas puedan mudarse, realmente hemos hecho un flaco favor a los residentes de nuestra comunidad”.
Muchos de los residentes viven con discapacidades físicas o mentales y no tendrían otro lugar donde ir.
“Muchos de ellos simplemente están esperando que caiga el martillo y no tendrán a dónde ir”, dijo Glen Brennan, residente de El Rancho Motel.
“Nadie puede permitirse un apartamento aquí. Algunos trabajadores sí pueden, pero muchos no pueden”.
El proyecto deberá volver al consejo una vez más para que se apruebe la enmienda de zonificación. Se necesitará un permiso de desarrollo antes de que pueda comenzar cualquier construcción.
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