Los Verdes ayudarán al gobierno albanés a aprobar su programa de ayuda para comprar capital compartido para la propiedad de vivienda y los incentivos fiscales Build to Rent, a pesar de no lograr ninguna concesión del Partido Laborista a cambio de su apoyo.
El líder de los Verdes, Adam Bandt, y el portavoz de Vivienda, Max Chandler-Mather, anunciaron el cambio de política en una conferencia de prensa el lunes por la tarde, explicando que habían presionado a los laboristas “tan fuerte” como pudieron sin éxito.
«Los Verdes pueden anunciar que aprobaremos los dos proyectos de ley de vivienda del Partido Laborista después de aceptar que los laboristas no se preocupan lo suficiente por los inquilinos como para hacer algo significativo por ellos», dijo Chandler-Mather a los periodistas en Canberra.
La decisión es un duro golpe para Chandler-Mather, quien utilizó con éxito las negociaciones de 2023 sobre el Fondo Futuro de Vivienda de Australia para presionar al gobierno a comprometer miles de millones de dólares más para viviendas sociales y asequibles.
El plan de Ayuda para Comprar permite al gobierno contribuir con el 30% del precio de compra de una vivienda o el 40% para una nueva construcción para aquellos que ganan por debajo del umbral de ingresos de 90.000 dólares para un solo solicitante, o 120.000 dólares para una pareja. La participación del gobierno reduce el costo para el comprador de vivienda, aunque debe reembolsarse en el momento de la venta.
En febrero, Anthony Albanese indicó que el gobierno tenía la intención de jugar duro con el proyecto de ley, insistiendo en que los Verdes podían votar a favor o en contra del proyecto de ley sin regateos ni nuevas concesiones por parte del Partido Laborista.
Al principio, los Verdes pidieron al gobierno que reformara el apalancamiento negativo y las concesiones fiscales sobre las ganancias de capital a cambio de su apoyo.
A principios de noviembre, los Verdes redujeron sustancialmente sus demandas, pidiendo en su lugar financiación para 25.000 viviendas sociales y asequibles adicionales y el compromiso de que aquellos cuyos ingresos superen el umbral no tendrán que devolver el dinero inmediatamente.
El lunes por la mañana, la ministra de Vivienda, Clare O’Neil, rechazó estas demandas, lo que desencadenó el reposicionamiento de los Verdes, que según Bandt fue adoptado por unanimidad en la sala del partido tras ser recomendado por Chandler-Mather.
Durante meses, Albanese y los laboristas han estado apuntando a los Verdes al declarar que “nosotros somos los constructores, ellos son los bloqueadores”, instando a los votantes progresistas a volverse contra el partido menor por retrasar los proyectos de ley del gobierno.
Chandler-Mather señaló que los Verdes ya habían “aprobado cada pieza de la legislación laborista sobre vivienda”.
“Y si llegamos a las próximas elecciones y todavía hay una crisis inmobiliaria, bueno, esa es una pregunta que los laboristas deben responder.
“Porque conocemos las soluciones a la crisis inmobiliaria: limitar los aumentos de alquiler; está eliminando gradualmente el apalancamiento negativo y los descuentos fiscales sobre las ganancias de capital; está empezando a involucrar al gobierno en el negocio de construir viviendas realmente asequibles, como solía hacerlo”.
después de la promoción del boletín
Los Verdes prometieron aplicar estas políticas en equilibrio de poder en un posible parlamento minoritario después de las próximas elecciones.
Anteriormente, O’Neil dijo a Radio National que “desde hace dos años y medio, los Verdes australianos no han hecho más que bloquear y retrasar las medidas que el gobierno ha intentado adoptar en materia de vivienda”.
“Han trabajado con Peter Dutton para lograrlo, y el resultado ha sido más personas sin hogar, menos viviendas construidas y menos viviendas sociales y asequibles construidas”, dijo.
“Los Verdes deben tomar una gran decisión. ¿Van a ir a las próximas elecciones como un partido de protesta ineficaz o como un partido que trabaja con el gobierno en temas que son críticos para los australianos que miran desde casa?
Bandt negó que los malos resultados de los Verdes en las elecciones estatales de Queensland y algunos ayuntamientos victorianos hubieran influido en la retirada.
Señaló que el partido menor había mejorado su voto en las elecciones del Territorio del Norte y Tasmania, y en algunos consejos, incluidos Richmond y Merri-bek en Victoria y Sydney en Nueva Gales del Sur.
