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La pandemia ha provocado un aumento en el número de compradores e inquilinos chinos ultra ricos que adquieren propiedades super prime en Londres, han revelado agentes inmobiliarios.
En los casi dos años transcurridos desde el estallido de Covid-19, ha habido un ‘gran aumento’ en el número de ‘millonarios y multimillonarios’ de Hong Kong y China continental que buscan comprar y alquilar propiedades inmobiliarias de lujo en la ciudad. según Jeremy Gee, director gerente de la firma inmobiliaria con sede en el Reino Unido Beauchamp Estates.
Si bien los compradores e inquilinos chinos han sido una fuerza importante en el mercado inmobiliario del centro de Londres durante varios años, ha habido un cambio hacia propiedades más grandes desde principios de 2020, lo que sugiere el deseo de encontrar un ‘hogar lejos del hogar’ en la capital. en lugar de simplemente una propiedad de inversión. También podría estar vinculado a la libra más débil.
Los inquilinos están dispuestos a gastar hasta 40.000 libras esterlinas por semana en la propiedad adecuada, explicó. Entre estos inquilinos mega ricos se encuentran los llamados ‘estudiantes platino’ que viven de la gran riqueza de sus padres mientras estudian en el Reino Unido.
Algunos están dispuestos a gastar tanto que están superando a los clientes corporativos.
Propiedad superprime: La pandemia ha provocado un aumento en el número de compradores e inquilinos chinos ultra ricos que adquieren propiedades super prime en Londres, han revelado agentes inmobiliarios. Beauchamp Estates organizó recientemente el alquiler de un ático de cinco habitaciones de 6.000 pies cuadrados en Knightsbridge, en la foto, a un ‘joven’ que estudia para obtener una maestría.
Si bien este mercado estuvo tradicionalmente dominado por estudiantes de Arabia Saudita, Qatar, Kuwait, Rusia, Singapur, Malasia y Nigeria, en los últimos dos años ha habido un aumento en el número de estudiantes de Hong Kong y China continental.
«Actualmente hay un auge en el mercado de alquileres de Mayfair, ya que los superricos chinos exigen lo mejor para sus estudiantes y sus hijos jóvenes de la alta sociedad», explicó Peter Wetherell, fundador y presidente de la agencia inmobiliaria de Mayfair, Wetherell.
“Están superando a los inquilinos corporativos, aunque la demanda empresarial sigue siendo fuerte, especialmente los inquilinos de Europa continental. Los inquilinos chinos más ricos y otros estudiantes del Lejano Oriente están felices de pagar entre 1.500 y 3.000 libras esterlinas a la semana para alquilar un apartamento en Mayfair, mientras que los miembros de la alta sociedad con padres multimillonarios pueden permitirse hasta 10.000 libras esterlinas más una semana para adquirir las mejores casas de Mayfair. ‘
Beauchamp Estates organizó recientemente el alquiler de un ático de cinco dormitorios de 6.000 pies cuadrados en Knightsbridge a un «joven» que estudiaba una maestría en Londres.
No se dieron detalles de su identidad, pero puede pagar un alquiler deslumbrante de £ 11,000 por semana.
La propiedad, Lancelot Place Penthouse, cuenta con un jardín en la azotea, grandes salas de recepción, áreas de comedor y un gran dormitorio principal en suite con vestidor y baño de mármol.
En otra parte, se alquiló una mansión en Kensington por casi £ 8,000 por semana a un empresario de China continental en comisión de servicio en Londres y su novia de la alta sociedad, reveló Gee.
Wycombe Square Mansion ofrece 5,100 pies cuadrados de espacio habitable, que incluye cinco habitaciones grandes, un hall de entrada, un comedor, una cocina familiar, un cine privado y un jardín.
Wetherell señaló que había alquilado Culross House en Culross Street a una heredera china de 24 años por 1,55 millones de libras esterlinas al año.
Vida de lujo: La propiedad, Lancelot Place Penthouse, cuenta con un jardín en la azotea, amplias salas de recepción, en la foto, áreas de comedor y una gran suite de dormitorio principal con vestidor y baño de mármol.
Gee dijo a FEMAIL: « En los últimos años, los multimillonarios de China continental y Hong Kong se han convertido en una fuerza impulsora en el mercado inmobiliario de lujo del centro de Londres, representando el 15 por ciento de las ofertas de viviendas valoradas en más de £ 1 millón y el 20 por ciento. ciento de las operaciones valoradas en más de £ 10 millones.
‘Hemos notado un gran aumento en las consultas de China durante la pandemia de COVID-19, quizás impulsadas por la debilidad de la libra.
“Los compradores de China ahora están buscando propiedades más grandes que antes, por lo que tal vez se estén alejando del modelo de inversión y busquen una casa en la capital y más allá.
La pandemia de COVID-19 provocó la salida de algunos inquilinos y propietarios que vivían en el centro de Londres y que optaron por trasladarse a los condados de origen para comprar casas más grandes con jardines.
«Esta salida generó una oportunidad para los compradores e inquilinos chinos y de Hong Kong que han podido intervenir y adquirir apartamentos, áticos y casas en el centro de Londres».
