En agosto de 2023, el primer ministro de Malasia, Anwar Ibrahim, anunció durante una visita a Johor que el proyecto Forest City se designará como zona financiera especial para estimular la economía en la región de Iskandar Malasia.
Señaló que la zona ofrecería incentivos a las empresas para establecer operaciones, como una tasa de impuesto a la renta fija del 15 por ciento para trabajadores extranjeros calificados, visas de entrada múltiple y entrada rápida para aquellos que residen en Singapur, sin dar detalles.
«Estoy seguro de que esto atraerá a muchas empresas que están experimentando altos costos operativos en Singapur», dijo el Sr. Anwar.
Los comentarios del Sr. Anwar se produjeron en medio de varios informes de los medios que etiquetaron el proyecto como una «ciudad fantasma» en referencia al lento ritmo de construcción del desarrollo y las bajas tasas de ocupación de sus propiedades residenciales.
SE DEBE GARANTIZAR QUE LAS FAMILY OFFICES NO ABUSEN DE LOS INCENTIVOS FISCALES: ANALISTA
Samuel Tan, observador económico de Johor y director ejecutivo de la consultora inmobiliaria Olive Tree, dijo a CNA que los incentivos fiscales son avances positivos para atraer oficinas familiares, tecnología financiera, servicios compartidos y digitalización a Malasia.
Sin embargo, advirtió que las autoridades deben hacer la debida diligencia para garantizar que las family offices, por ejemplo, no violen la ley y cometan delitos de lavado de dinero.
En 2023, se descubrió que seis fondos de family office unifamiliares en Singapur que recibieron beneficios fiscales estaban vinculados al caso en el que 10 extranjeros fueron arrestados y condenados en el caso de lavado de dinero más grande del país.
«Lo que se necesita son marcos jurídicos que garanticen la eficiencia y la transparencia. Lo que ocurrió en algunos países donde se abusó de la tecnología no debe suceder aquí. Y el ecosistema debe ser adecuado para atraer a trabajadores del conocimiento a la Zona Financiera Especial de Forest City», afirmó el Sr. Tan.
Agregó que las comodidades y la infraestructura en Forest City también deben desarrollarse para que los inversionistas consideren plausible reubicarse.
«La reducción de impuestos no es suficiente si la calidad de vida no está a la altura de las expectativas. En este sentido, las partes interesadas deben garantizar que (la ZLS) ofrezca un entorno en el que las personas puedan trabajar de forma segura, cómoda y eficiente», afirmó Tan.
«La zona financiera especial de Forest City puede ser el prototipo de lo que debería ser una ZFE ideal. Un modelo exitoso puede luego adoptarse en otras partes de Malasia o incluso a nivel internacional», añadió.
