Redacción NM
NAB ha anunciado planes para aumentar sus tasas de interés fijas hasta en 0,6 puntos porcentuales para algunos de sus prestatarios.
El principal banco aumentará la tasa para los propietarios-ocupantes y los inversores que obtengan un nuevo paquete NAB Choice o un préstamo hipotecario personalizado.
Los propietarios de viviendas que acepten una tasa fija de un año en un paquete National Australia Bank Choice serán los más afectados con un aumento de 0,6 puntos porcentuales.
Las tarifas se incrementarán en 0,3 puntos porcentuales para clientes con tarifa fija de dos años y 0,55 puntos porcentuales para tarifas fijas de tres años y 0,4 puntos porcentuales para tarifas fijas de cuatro años.
NAB ha anunciado planes para aumentar su tasa de interés fija hasta 0,6 puntos porcentuales para algunos de sus prestatarios.
El principal banco aumentará la tasa para los propietarios-ocupantes y los inversores que obtengan un nuevo paquete NAB Choice o un préstamo hipotecario personalizado (imagen de archivo)
Los inversores experimentarán un aumento de 0,4 puntos porcentuales en una tasa fija de uno y dos años, un aumento de 0,55 puntos porcentuales en una tasa fija de tres, cuatro o cinco años.
La directora de investigación de RateCity.com.au, Sally Tindall, dijo que NAB se encontraba entre la creciente lista de prestamistas que aumentaron las tasas fijas.
‘Los aumentos de las tasas fijas aún se están produciendo de manera intensa y rápida, ya que el costo de la financiación continúa ejerciendo presión sobre los resultados de los bancos’, dijo.
«Solo en el último mes, hemos visto a 90 prestamistas aumentar las tasas fijas, incluido NAB, que ahora aumentó sus tasas dos veces en julio».
El ajuste se produce cuando los principales bancos aumentan sus tasas fijas y recortan sus tasas variables en un esfuerzo por atraer a nuevos clientes.
Nueve prestamistas redujeron las tasas variables en los últimos tres meses y Commonwealth Bank of Australia recortó su tasa variable más baja para nuevos clientes en 0,15 puntos porcentuales.
Macquarie Bank recortó sus tipos variables en 0,25 puntos porcentuales, e ING y ME Bank en 0,15 puntos porcentuales.
Los grandes bancos elevan sus tasas fijas anticipándose al precio de mercado futuro de la tasa de efectivo del Banco de la Reserva de Australia.
El año pasado, los grandes bancos todavía ofrecían tasas hipotecarias fijas del dos por ciento cuando la tasa de efectivo todavía estaba en un mínimo histórico del 0,1 por ciento y el gobernador del RBA, Philip Lowe, prometía que no subiría la tasa hasta 2024 «como muy pronto».
El mercado de futuros en efectivo interbancario a 30 días de la Bolsa de Valores de Australia pronostica una tasa de efectivo del 3,4% para marzo de 2024.
Esto es incluso más alto que la predicción de Westpac de una tasa de efectivo del 3,35 por ciento para febrero, que sería la más alta desde octubre de 2012.
ANZ espera que la tasa de efectivo aumente desde un máximo de tres años existente del 1,35 por ciento a un máximo de 10 años del 3,35 por ciento para noviembre, con aumentos de la tasa de 50 puntos básicos en agosto, septiembre, octubre y el Día de la Copa de Melbourne.
NAB pronostica una tasa de efectivo del 2,85 por ciento para noviembre, mientras que el Commonwealth Bank prevé una tasa de efectivo del 2,6 por ciento para ese mes.
El Tesoro espera que la inflación suba a 7,75 por ciento para fines de este año, que sería la más alta desde el trimestre de marzo de 1990.
Nueve prestamistas redujeron las tasas variables en los últimos tres meses y Commonwealth Bank of Australia recortó su tasa variable más baja para nuevos clientes en un 0,15 por ciento (imagen de archivo)
La inflación general en el año hasta junio aumentó un 6,1 por ciento, el ritmo más pronunciado desde mediados de 2001, ya que los precios de la gasolina volvieron a subir por encima de los 2 dólares el litro.
Cuando se excluyó el efecto único de la introducción del GST, este fue el índice de precios al consumidor más alto en 32 años.
Las subidas de tipos del RBA en mayo, junio y julio de 1,25 puntos porcentuales ya han sido las más graves desde 1994.
Las tasas de inflación de Australia han aumentado un 6,1 por ciento por primera vez en dos décadas, lo que genera temores de un aumento de la tasa de interés de gran tamaño en agosto.
El índice de precios al consumidor en el trimestre de junio se disparó al ritmo más pronunciado desde mediados de 2001, luego de que el mes pasado el desempleo cayera a un mínimo de 48 años de 3,5 por ciento.
Pero cuando se excluyó el efecto único de la introducción del GST, el IPC de Australia fue el más alto desde el trimestre de diciembre de 1990, durante la primera Guerra del Golfo.
El tesorero Jim Chalmers dijo que «estos son números que confrontan» con tasas hipotecarias que seguirán aumentando.
«Se pondrá más difícil antes de que comience a aliviarse», dijo.
‘Va a ser un momento difícil por delante. Esperamos que aumente.
La inflación general ahora está muy por encima del objetivo de dos a tres por ciento del Banco de la Reserva de Australia, con la última lectura marcando un fuerte aumento desde el ritmo del 5,1 por ciento del trimestre de marzo cuando los precios de la gasolina subieron por encima de $ 2 por litro.
