Costes de mantenimiento en espiral, agentes inmobiliarios poco fiables, gamberros antisociales que causan estragos en el lugar y una burocracia asfixiante en los parques de vacaciones: ¿qué ha pasado con el sueño inglés de tener una caravana?
Para muchos, la idea de comprar una casa estática en un lugar de vacaciones es a la vez un sueño de jubilación y una inversión astuta.
Sin embargo, algunos jubilados y familias que han dado el paso han compartido historias de terror sobre cómo su idílico pasatiempo pronto se convirtió en una pesadilla financiera y social.
La abuela Kim Graham reveló anteriormente cómo había perdido una gran parte de los ahorros de su vida después de gastar £ 57 000 en una caravana y tener que venderla con una pérdida de £ 42 000 después de que le diagnosticaran cáncer de mama.
Mientras tanto, James y Emma Richardson contaron que les dejaron £50,000 de su bolsillo después de comprar una caravana para alquilarla y luego tuvieron que pagar cargos de £1,200 al mes.
Y ahora, una familia le contó a MailOnline cómo compraron una casa estática para escapar pacíficamente de la vida de la ciudad, solo para que su sueño se hiciera añicos cuando se dieron cuenta de que estaba al lado de un pub ruidoso.
Craig Edwards, de 59 años, compró su caravana estática en Seal Bay Resort, en Selsey, por £66.000, antes de darse cuenta de que estaba al lado de un pub ruidoso. Aparece en la foto con su esposa.
Jim Green y su esposa Lorraine (en la foto) compraron una caravana en Parkdean Resorts Wemyss Bay en 2013, pero dijeron que les ofrecieron solo £4,000 por ella cuando la iban a vender.
James y Emma Richardson (en la foto) compraron una caravana en el parque rural Tattershall Lakes en 2022, pero se quedaron con £ 50 000 de bolsillo
Craig Edwards, de 59 años, de Londres, compró su casa de vacaciones en Seal Bay Resort, en Selsey, por £66.000 en junio de 2021.
Le dijo a la empresa que quería un lugar «tranquilo y pacífico» para que su familia lo utilizara como un «escape» de su agitada vida en Londres.
Mientras compraba la caravana, el señor Edwards descubrió encantado un pub al otro lado del aparcamiento, ‘The Viking Pub’, que aparentemente le dijeron que era un bar tranquilo del pueblo.
Sin embargo, meses después de realizar la compra de £66.000, un bar nocturno al otro lado del parque fue trasladado al Viking, lo que trajo consigo una avalancha de ruido «insoportable» y comportamiento antisocial.
Después de quejarse ante la empresa del parque por el ruido, el Sr. Edwards afirmó que la empresa le había ofrecido sólo 46.000 libras esterlinas, lo que significa que sólo 14 meses después de su inversión había perdido 20.000 libras esterlinas.
Explicó: «Dejamos muy claro que buscábamos un lugar tranquilo y pacífico, ya que tenemos trabajos muy estresantes en Londres y sería nuestro ‘escape’.
‘Había un bar al otro lado del aparcamiento, ‘The Viking Pub’, que nos dijeron que era un pub tipo pueblo local.
‘Al otro lado del parque, a aproximadamente una milla de distancia, tenían un bar nocturno. Debido a los problemas que estaban teniendo allí, decidieron trasladar el bar nocturno al Viking.
‘Se volvió insoportable con música alta hasta las 3 de la madrugada, comportamiento antisocial, peleas, malas palabras, orinar y vomitar en el aparcamiento e incluso en nuestro jardín.
‘Al quejarnos, nos ofrecieron una mudanza que nos costaría £8.000 o aceptar su oferta de £46.000 poco más de un año después de comprarla por £66.000.
‘Al final aceptamos a regañadientes, ya que se volvió tan insoportable que no íbamos al campamento en absoluto.
‘Sólo queríamos un lugar donde pudiéramos escapar el fin de semana y tener paz y tranquilidad.
‘Fue horrible. Obviamente no podíamos sentarnos en la terraza. Ni siquiera podíamos ver una película por el ruido, bang, bang, bang. Apenas podías dormir.
El coste inicial de comprar una caravana estática es lo primero que deben considerar los posibles compradores.
Los precios de una caravana Haven comienzan en alrededor de £ 14,995 para un modelo usado y £ 29,995 para uno nuevo en varios lugares del Reino Unido.
Según el sitio web de la empresa, los posibles compradores pueden asegurarse su casa de vacaciones con un depósito inicial del 10 por ciento de la financiación de la caravana. Nuevas casas de vacaciones están disponibles desde £449,75 por mes sujeto a términos y condiciones.
Un gráfico de MailOnline que detalla los costos ocultos de ser propietario de una casa estática (en la foto)
Edwards le dijo a la empresa que quería un lugar «tranquilo y pacífico» para que su familia lo utilizara como un «escape» de su agitada vida en Londres, pero pronto descubrió el ruido.
Sin embargo, una vez que los campistas tienen su nombre en las escrituras, pueden surgir otros problemas.
Michael Garbutt dijo a MailOnline que tuvo una experiencia «horrible» al intentar renovar su caravana de £30.000.
Él dijo: «Queríamos construir una terraza de madera alrededor del lado y frente de la caravana, mi amigo que es carpintero nos cotizó £ 2500, pero el propietario del parque dijo que tenían una empresa que debía hacerlo y me costó £ 5000.
‘Luego tuvimos que acudir al propietario para asegurar la caravana y luego comprarle bombonas de gas.
‘Después de muchos problemas y agresiones por su parte, decidimos vender después de dos años, así que puse carteles de venta en las ventanas y una señora vino y me ofreció £ 26.000 por la caravana.
«Pero el dueño vino y me dijo que quitara los carteles que decían que no podemos vendérselo a la señora porque tenemos que pasar por él».
«Incluso me amenazó con tomar la caravana y ponerla en la carretera fuera del parque»,
«Al final estábamos tan estresados e intimidados por el propietario que se lo vendimos por 8.000 libras esterlinas.
‘Una vez que compras, estás totalmente en manos de los propietarios del sitio y eres intimidado y acosado. Nunca compraré otra estática en mi vida.’
Muchos compradores desesperados le han dicho a MailOnline que han perdido decenas de miles de libras al vender su caravana al propietario del sitio, debido al agotamiento del valor de la propiedad.
Algunos incluso afirmaron que, tras recomprar la caravana a un precio considerablemente reducido, la empresa volvió a venderla por mucho más.
Lisa Webb, ¿cuál? Consumer Law Expert, dijo a MailOnline: «Anteriormente hemos descubierto que las tácticas de venta dudosas abundan en la industria de los parques de caravanas, y hemos oído hablar de innumerables personas que han dicho que fueron engañadas acerca de los términos de su compra y terminaron Como resultado, perderemos miles de libras de nuestro bolsillo.
‘Comprar una casa de vacaciones o una caravana debería ser un momento emocionante, pero como ocurre con cualquier compra importante, es fundamental que se tome el tiempo para investigar.
«Si algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente lo es, así que investigue cualquier afirmación espuria, como promesas de ingresos de alquiler garantizados de su propiedad o promesas de que se puede vivir en una casa de vacaciones a tiempo completo.
«También hay que tener en cuenta que, tras la compra, el valor de las caravanas suele bajar.
«Antes de firmar en la línea de puntos, asegúrese de comprender completamente su contrato, incluidas las tarifas adicionales que deba pagar».
Una vista de la casa estática de £ 57,000 de Kim Graham, en la que sufrió una gran pérdida
Jim Green describió su caravana como «hermosa», pero dijo que la empresa le dijo que era vieja y que sería necesario trasladarla fuera del sitio.
Al comprar una caravana estática a través de una empresa de parques de caravanas, los compradores suelen tener que pagar una tarifa inicial, conocida como «tarifa de parcela».
La tarifa la decide la empresa y es por el mantenimiento de su casa en su sitio.
Los propietarios de caravanas no pueden conservar una caravana sin que esté totalmente asegurada, lo que puede costar miles de dólares.
Cuando se posee una caravana en un parque de vacaciones, normalmente se le exige que recurra a la empresa para obtener los servicios públicos y no se le permite comprar la suya propia, explicó Goodwill.
El empresario afirmó que esto permite a la empresa comprar gas y electricidad ellos mismos, antes de cobrarle más para obtener ganancias.
Al igual que los cargos de gas y electricidad, las empresas de sitios a veces insisten en que los servicios de limpieza se organicen a través de ellas, para poder cobrarle más y obtener ganancias.
El propietario de una caravana, Fred, dijo a MailOnline que comprar una caravana estática sin considerar los costes adicionales es un «error» para los compradores.
‘Nuestra caravana costó 165.000 libras esterlinas, pero parecía estar bien durante el período de 30 años ofrecido.
‘La venta se realizó sin tarifas del sitio para el año 1 y el vendedor confirmó que las tarifas futuras del sitio podrían cubrirse con creces alquilando el albergue durante las principales semanas de vacaciones escolares a través de ellos.
‘De hecho, aunque el sitio alquilaba el albergue por más de £ 1.000 por semana, nuestro recibo después de los ‘costos’ era más bien de £ 200 por semana. Además de este aumento vertiginoso, las tarifas del sitio más los impuestos municipales, seguros, servicios públicos, etc. ascienden a más de £ 10 mil al año.
‘¡¡Estamos luchando con los costos anuales totales pero la ‘depreciación’ durante los primeros años es supuestamente de alrededor de £ 100 mil!!
‘¡El peor error jamás cometido!’
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