Redacción NM
El multimillonario ruso Valery Kogan venderá su ático frente al mar en Tel Aviv, en el bulevar Herbert Samuel, por 120 millones de NIS (33 millones de dólares). El comprador es un residente extranjero y una fuente cercana a la operación ha explicado a «Globes» que el importe incluye tanto el precio del apartamento como su mobiliario. Sotheby’s Israel, que comercializó la propiedad, dijo que el acuerdo aún no se ha firmado pero que se encuentra en las etapas finales antes de la firma. Cuando se firme, será uno de los acuerdos inmobiliarios residenciales más caros jamás completados en Israel.
El ático de Kogan está en el piso 23 de la torre Sea one, que fue construida por Oranim y Electra hace casi 30 años entre las calles Hayarkon, Herbert Samuel, Zerubavel y Ezra Hasofer. Fue una de las primeras torres de lujo para los muy ricos, diseñada principalmente para residentes extranjeros, construida cerca del paseo marítimo de Tel Aviv.
Kogan es un oligarca ruso que, al igual que Roman Abramovich, intenta mantenerse fuera del foco de los medios. Es uno de los propietarios del aeropuerto Domodedovo de Moscú, el más grande de Europa del Este, utilizado por 30 millones de pasajeros el año pasado. Kogan ha estado activo en Israel desde 2008 y es mejor conocido por comprar cinco casas adyacentes a Cesarea que cubren 11.500 metros cuadrados de terreno por 64 millones de NIs. Derribó las casas y construyó una mansión de más de 3.000 metros cuadrados.
En 2009, Kogan compró el ático Sea One, que con una superficie de 1.087 metros cuadrados es a su vez la fusión de cinco apartamentos independientes en la torre. Kogan pagó 110 millones de NIS por el apartamento hace 15 años y en ese momento era el apartamento más caro de Israel.
El precio solicitado por el ático era inicialmente de 65 millones de dólares.
Kogan también invirtió decenas de millones de shéquels en rediseñar el apartamento. Esto incluye elementos como pisos de mármol y acabados hechos a mano, muebles italianos, accesorios de oro de la más alta calidad, columnas griegas con capiteles corintios, candelabros decorados con cristales Swarovski y cuatro lujosos dormitorios que hacen que este apartamento sea único.
En 2020, Kogan puso a la venta sus lujosas propiedades israelíes en Cesarea y Tel Aviv por 258 millones y 65 millones de dólares respectivamente. Sin embargo, en los últimos cuatro años, Kogan se ha dado cuenta de que estos precios excedían cualquier norma israelí aceptable, incluso para propiedades de megalujo, y se ha visto obligado a bajar los precios.
Está vendiendo el ático de Tel Aviv por 33 millones de dólares, aproximadamente la mitad del precio inicial del apartamento. «Globes» entiende que el precio real es aún más bajo, ya que la venta del apartamento incluye los muebles, por lo que, en última instancia, se espera que el precio nominal de la propiedad suponga una pérdida para Kogan. «Globes» también entiende que el precio de venta de la mansión en Cesarea ha bajado a 89,9 millones de dólares.
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Sotheby’s Israel Real Estate dijo: «La venta aún no se ha finalizado en lo que respecta a todas las partes involucradas, por lo que cualquier discusión al respecto en esta etapa es superflua. Estaremos encantados de compartir los detalles tan pronto como sean relevantes. manteniendo su máxima privacidad.»
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 3 de marzo de 2024.
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