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Planificación, impuestos frenan viviendas asequibles: Informe

Planificación, impuestos frenan viviendas asequibles: Informe

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La mala planificación y los altos impuestos estatales y locales están afectando la asequibilidad de la vivienda y deben abordarse con urgencia.

Esa es la conclusión de un nuevo artículo, A Stark Reality, publicado por el Property Council of Australia.

El presidente ejecutivo Mike Zorbas dijo que los tres niveles de gobierno deben trabajar más de cerca con la industria para abordar la crisis de asequibilidad.

“Los sistemas de planificación deficientes y las opciones de políticas mediocres continúan combinándose con los altos impuestos estatales y locales para aumentar aún más el costo de construir cada nuevo hogar”, dijo en el documento publicado en Canberra el miércoles.

“Las tuberías de construcción de viviendas costosas, sobrecargadas y retrasadas reducen la oferta total de viviendas nuevas, incluidas las viviendas sociales, asequibles y en el mercado, y desvían la inversión de la futura sostenibilidad y resiliencia de nuestro entorno construido”.

Entre un tercio y el 40 por ciento de los costos de construcción de viviendas nuevas están envueltos en impuestos, recargos y gravámenes del gobierno federal, estatal y local, según el informe, que los describe como «letales» para la asequibilidad.

Una encuesta realizada como parte de la investigación reveló que el 81 por ciento de los australianos creen que faltan viviendas asequibles en su área.

También mostró que el 52 por ciento de las personas alquilan porque no tienen otra opción y siete de cada 10 citan los costos excesivos de los depósitos como la razón por la que no podrán comprar una casa en los próximos cinco años.

“La incapacidad crónica de los tres niveles del gobierno australiano para garantizar un suministro adecuado de viviendas y apartamentos nuevos ha significado que estamos negando a los compradores e inquilinos opciones y oportunidades, limitando la movilidad social y económica y ejerciendo más presión sobre la comunidad y la vivienda social. sectores”, dice el informe.

La ministra de Vivienda, Julie Collins, dijo que era una «dura realidad».

“No tenemos suficientes casas. Necesitamos construir más y necesitamos construirlos antes, y estoy ansiosa por continuar con el trabajo”, dijo en el lanzamiento del informe.

La Sra. Collins le dijo al parlamento que presentaría al parlamento el jueves un proyecto de ley para establecer el Fondo de Futuro de Vivienda de Australia de $ 10 mil millones para apoyar 30,000 nuevas viviendas sociales y asequibles durante cinco años.

El ministro lo describió como “la mayor inversión individual en viviendas nuevas, asequibles y sociales en más de una década”.

También presentará un proyecto de ley para consagrar la independencia del organismo asesor, el Consejo Nacional de Suministro y Asequibilidad de Vivienda.

El ayuntamiento se ha encargado de revisar las barreras a la inversión institucional, la financiación y la innovación en materia de vivienda.

– AAP



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Written by notimundo

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