El aumento más pequeño de un cuarto de punto porcentual del Banco de la Reserva podría ser una mala noticia para los prestatarios de viviendas, ya que ANZ cambió sus pronósticos para tener más aumentos de tasas en 2023.
La tasa de efectivo subió el martes a un máximo de nueve años de 2,6 por ciento, marcando el sexto aumento mensual consecutivo para abordar la peor inflación en más de tres décadas.
Una inflación más alta, como resultado de los precios elevados de los alimentos y la gasolina, significa que los salarios compran menos, lo que empeora las presiones del costo de vida.
El aumento de 0,25 puntos porcentuales del RBA para octubre fue menor que las expectativas del mercado de un aumento de 0,5 puntos porcentuales, y la noticia provocó que el índice de referencia del mercado de acciones australiano S&P/ASX200 aumentara un 3,75% el martes durante un momento de turbulencia mundial.
Pero el banco ANZ dijo que el aumento más pequeño del RBA simplemente significaría que los aumentos de tasas continuarían hasta 2023 en lugar de terminar en 2022 durante este ciclo de ajuste de la política monetaria.
El jefe de economía australiana de ANZ, David Plank, actualizó sus pronósticos para que la tasa de efectivo del Banco de la Reserva alcance un máximo de 11 años del 3,6 por ciento para mayo de 2023.
El aumento porcentual más pequeño del Banco de la Reserva podría ser una mala noticia para los prestatarios de viviendas, ya que ANZ cambió sus pronósticos para tener más aumentos de tasas en 2023. La tasa de efectivo el martes subió a un máximo de nueve años de 2.6 por ciento, marcando el sexto aumento mensual (en la foto se muestra una subasta en Hurlstone Park en Sydney)
«Consideramos que la decisión del RBA de reducir el ritmo de las subidas de tipos amplía la duración del ciclo», dijo.
«El ritmo más lento de las subidas de tipos aumenta el riesgo de que los tipos deban subir más de lo esperado, ya que la demanda sigue siendo demasiado fuerte y la moderación del RBA impulsa inicialmente la confianza».
Antes de este último aumento de la tasa, ANZ esperaba una tasa de efectivo del 3,35 por ciento para diciembre.
Al igual que ANZ, el mercado de futuros también espera una tasa de efectivo del 3,6 por ciento para mayo del próximo año.
El martes, el mercado de futuros de tasa de efectivo a 30 días de la Bolsa de Valores de Australia esperaba que el RBA la subiera al 4,1 por ciento.
El gobernador del Banco de la Reserva, Philip Lowe, señaló el martes que la inflación era demasiado alta.
«Como es el caso en la mayoría de los países, la inflación en Australia es demasiado alta», dijo.
«Los factores globales explican gran parte de esta alta inflación, pero la fuerte demanda interna en relación con la capacidad de la economía para satisfacer esa demanda también está jugando un papel».
La inflación en el año hasta agosto aumentó un 6,8 por ciento, un nivel que más del doble del objetivo del RBA del 2 al 3 por ciento, con un aumento del precio de las frutas y verduras del 18,6 por ciento mientras que los precios de la gasolina se dispararon un 15 por ciento.
Esta medida de la inflación general, también conocida como índice de precios al consumidor, se había moderado ligeramente desde el 7% de julio, el más rápido desde 1990.
El jefe de economía australiana de ANZ, David Plank, actualizó sus pronósticos para que la tasa de efectivo del Banco de la Reserva alcance un máximo de 11 años del 3,6 por ciento para mayo de 2023 (en la foto, una sucursal bancaria en Seven Hills en el oeste de Sydney)
Tanto el RBA como el Tesoro esperan que la inflación este año alcance un nuevo máximo en 32 años del 7,75 por ciento.
El comercio minorista en agosto aumentó un 0,6 por ciento, marcando el octavo aumento mensual consecutivo a pesar de una serie de aumentos de las tasas de interés desde mayo, poniendo fin a la era de la tasa de efectivo récord del 0,1 por ciento.
Los consumidores continúan gastando, después de crear reservas de ahorro durante los cierres de 2020 y 2021.
Pero el aumento de las tasas de interés también está restringiendo la capacidad de los bancos para prestar bajo las reglas de la Autoridad de Regulación Prudencial de Australia que les exigen evaluar la capacidad del prestatario para soportar un aumento de tres puntos porcentuales en las tasas hipotecarias variables.
Como resultado, el valor de los nuevos préstamos cayó un 3,4 por ciento en agosto, marcando el tercer mes consecutivo de caídas, según mostraron nuevos datos de la Oficina de Estadísticas de Australia.
El último aumento de tasa de 0.25 puntos porcentuales significa que un prestatario con una hipoteca promedio de $600,000 verá aumentar sus pagos mensuales en $89 a $3,055.
Todos los principales bancos el martes por la noche habían anunciado que pasarían en su totalidad el aumento de 25 puntos básicos del RBA en sus tasas hipotecarias variables.
El gobernador del Banco de la Reserva, Philip Lowe, señaló el martes que la inflación era demasiado alta
La tasa variable más baja de NAB está aumentando a 4,49 por ciento desde 4,24 por ciento el 14 de octubre.
La tasa equivalente de Westpac está aumentando a 4,64 por ciento desde 4,39 por ciento el 18 de octubre, mientras que la tasa introductoria de dos años aumenta a 4,24 por ciento desde 3,99 por ciento.
La tasa variable más baja del Commonwealth Bank sube a 4,44 por ciento desde 4,19 por ciento el 14 de octubre.
La tasa variable más común, con reglas de tarjetas de crédito menos onerosas, aumenta hasta el 4,54 por ciento desde el 4,29 por ciento de ese día.
La tasa variable más baja de ANZ sube a 4,44 por ciento desde 4,19 por ciento el 14 de octubre.
La directora de investigación de RateCity, Sally Tindall, señaló que esta vez los bancos habían anunciado las tasas hipotecarias sin demora, a diferencia de los meses anteriores.
«Qué grata sorpresa ver a dos de los cuatro grandes bancos salir rápidamente para informar a sus clientes hipotecarios cómo están cambiando sus tasas», dijo.
